一位在能源行业打拼多年的企业老总这样告诉笔者：“我搭飞机到成都，在从机场高速进城的途中看到了它。”一根锃亮的银色斗拱立柱的背后，是一大片刚刚落成的现代化建筑，在周边工地的映衬下，这几幢前卫、美观的建筑让正准备在成都开设分公司的他难以释怀，“我到了酒店，便立即折返回航空港来看这个项目。”

此后的一切都变得理所当然，这位投资家买下了“空港总部基地”项目中的一幢单体写字楼，他的理由是：投资一个城市，一定首选最接近机场且硬件最好的办公地产，这将给企业节省大量的时间成本和物流成本，这是最主要的。

理由一：

政府政策扶持总部基地 带来企业新机遇

国家政策的新机遇

2007年6月7日，国家发改委下发《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》，成都市成为继上海浦东新区和天津海滨新区之后又一个国家综合配套改革试验区。

“一费制”、“一站式”

区域专项政策支撑

经济区坚持“更宽领域、更大范围、更深层次、更佳效益”的对外开放方针，结合实际出台了《关于加快推进西南航空港工业集中区发展若干政策的意见》。建立了优质、高效、规范的企业服务中心，负责统一办理招商引资项目手续，实行“一费制”，为客商提供优质、快捷的“一站式”服务。

专项政策的大力扶持

空港总部公园作为成都国际航空港示范性项目，将享有投资奖励、税收优惠、金融扶持等多种政府优惠扶持政策。进驻空港总部基地的企业总部或分支机构在注册登记的当年纳税县级留存部分达100万元以上的，从纳税之日起，实行“533”财政扶持政策。

理由二：

空港总部基地 城南商务中心经济引擎

商务中心南移 空港受青睐

随着成都市商务重心开始逐渐向南倾斜，这是一个城市格局发展和经济发展的必然，庞大信息流与巨大的商机，让众多行业巨头与优秀企业纷纷将橄榄枝投向了临空经济圈，而空港总部基地以便捷的交通更是受到了青睐。

五纵三横密集路网

构筑便捷国际商务

经济格局的变化，基础设施也因为地理功能的变化而逐步完善。目前机场路沿线全面整治工程改造正如火如荼，改造后的大件路双流段将拓宽至49米，全线均为双向六车道，改造后的限速标准也将提升到80公里/小时，成都将又多一条黄金通道，空港总部基地，距离成都国际空港仅仅2.5公里，扼守着成都空中走廊门户，占据着相当重要的经济战略地理位置，借助黄金走廊的天然优势，将给区域经济注入鲜活的生命力。

空港扼守着成都空中走廊门户，占据着相当重要的经济战略地理位置，区域内高新技术产业、教育科研产业、物流产业、创意研发产业、金融、通讯等已经形成完整产业链。空港总部基地以总部商务聚合形态，整合产业链价值资源，进行产业的互动，吸引着广大优秀企业入驻，将充分发挥国际门户的成长优势与交通物流的便捷优势大力促进总部经济的发展，打造未来成都乃至中国西区最具活力的总部经济群落。

理由三：独栋、生态化、安全性，超低密度、商业产权

独栋 总部写字楼首选形态

笔者在现场看到，空港总部基地示范区已经主体呈现，整体建筑以5层左右的独栋式生态写字楼为主。在采访过程当中，蓝光负责人透露，蓝光在借鉴了世界众多优秀总部基地之后，在一期当中将独栋作为主要建筑形态，除了更有利于进驻企业展示自己的企业形象之外，安全性也得到了极大的提高。并聘请世界级物业服务公司第一太平戴维斯和品牌实力运营商为进驻企业提供统一运营管理顾问服务。

生态化，商务与环境的和谐统一

以中央公园为核心，以多个主题园林相互契合，借助园林景观小品将植物与水系有机地联系起来，通过景观大道、酒店式豪华前厅、3.9米层高、充裕车位等营造人与人的和谐、人与空间的和谐、人与环境的和谐。这样的规划理念，会让商务办公不再产生疲惫和压力，而变成一种享受。

0.9超低容积率 让办公更舒适

在与蓝光相关负责人的沟通当中，笔者获知，空港总部基地示范区密度仅仅只有0.9，办公环境相当的宽松与舒适，将商务与办公真正地和谐统一，如此低的容积率，在高端写字楼当中是相当罕见的。

40年商业产权 专属独立冠名权

空港总部基地的进驻企业将拥有该栋建筑的专属独立冠名权，更便于企业的形象识别与品牌宣传，同时还将拥有40年商业产权，更加便于保证自有产业的品质。

理由四：高端城市级配套 铸就5A国际商务城

大型SHOPPINGMALL

十万平方米商业配套

近十万平方米的商业配套标准，在空港无疑是个大手笔，这一规划的落实将彻底改变空港区域现有的生活配套标准。笔者获悉这十万平方米的商业配套将涵盖大型商业SHOPPINGMALL、高档商务咖啡馆、顶级美容SPA等等休闲生活商务业态。规划中的空港总部基地，占地近千亩，从商务配套到生活配套，蓝光集团以国际5A级商务标准，参照先进世界商务理念，给予了全方位的规划考虑，力求让商务成为一种享受，成为生活当中一个温馨的细节。

高级商务酒店及高端商务会所

在空港总部基地的配套当中，商务会所最为吸引人的注意，据蓝光相关负责人声称，此会所作为进驻企业的商务活动场所，所有标准均按照国际服务行业5A标准来予以打造，将聚合商务、休闲、娱乐多种商务元素于一体，为进驻企业提供最放松的商务会客空间。

名校林立

浓厚人文教育氛围

目前在空港总部基地周边云集了四川大学、信息工程学院、西南民族大学等众多高等学府，同时区域内还包括中科院成都分院等10家科研机构、多家国家重点实验室、博士后工作站以及4个国家级技术中心，集中了成都大量的高精尖人才，构成了完整的知识产业人才结构，拥有浓郁的人文教育氛围。

高档住宅配套

占地300亩的圣菲TOWN城，作为空港总部基地的品质住宅配套，拥有4000平方米体育中心，可进行多种健康运动，目前一期已经主体呈现。以俊朗的建筑立面、几近无可挑剔的户型设计、舒适的园林环境和超级生活配套，吸引了众多的目光。