从5月12日开始，全国的注意力就集中到四川大地震上，镜头中满目是垮塌的房屋和被压在废墟下的人们。大部分房屋在8级地震前显得如此脆弱，令生命也因此而脆弱，不过在满目的疮痍中，人们发现，重灾区北川的大片废墟中，仍有房屋屹立不倒……

房检现场目击：“小震不坏、大震不倒”

5·12地震虽然已过去了近一个月，但它所制造的灾难却让人记忆犹新，也改变了人们的置业习惯。之前，人们在购买房产时，最关心的是价格，而地震后，人们关心的焦点则转到了建筑的质量方面。虽然5·12地震后成都在建和在售商品房的开发商均对自己的产品实施了自查自检，并声称自家建筑“稳如磐石”，但消费者对于这种“既当运动员又当裁判”的行为却心存疑虑，真相究竟是怎样？老百姓需要眼见为实。

成都开发商 要建“抗震楼”？

在检测完已交付使用的“中华名园”一期建筑后，笔者又随同武海置业的质检人员来到正在紧张施工中的“中华名园”二期项目。由于有笔者的参与，施工方省佳宇建筑工程公司对此非常重视，专门安排了项目部刘经理全程陪同。据刘介绍，“中华名园”二期项目建设执行的是“7度抗震、8度构造”标准，也就是业内俗称的“7度半”。地震的强度大小用震级来表示，烈度表示地震对地面和建筑物受到的影响和破坏程度。作为7度设防的建筑要求用形象的词语表示为“大震不倒，中震可修，小震不坏”。

“你可能注意到了，虽然成都受地震影响不大，但有些房子、特别是室内的非承重墙却出现了裂缝。”刘解释说，一般商品房出现的裂缝都是在房梁正下方约40厘米的位置，这个位置恰好是混凝土和砖的连接处，由于两种建材的伸缩性不同，一旦遭遇拉扯，就可能出现裂缝。“我们的房子就没有这个问题”，由于在建设之初便考虑了“抗震因素”，中华名园二期的所有在建房均采用了“预留缝”工艺。就是在每一面墙体的连接处都预留出一条约2厘米宽的槽体，其中填充弹性材料，经过上述处理的墙体几乎不存在开裂的问题。“我们已经检查过了，地震后，没有发现任何一处填充墙出现裂缝。”刘经理自信地说。此外，由于采用了框架剪力墙结构，“中华名园二期”抗震能力非常强，这些钢筋混凝土全浇筑在一起，各部位间“相互咬合”，在晃动的时候拉结力强，很不容易破坏。由于项目设计合理、施工质量过硬，工程一次验收合格率达100%，中华名园二期项目获得了成都市主体结构优质工程奖“芙蓉杯”。

“我看过关于抗震楼的报道，说白了也没有什么秘密可言，就是房子在建造中严格按照设计施工。”刘经理笑着说。据了解，所谓“建造质量特别好”，主要指的是用工和监督，目前知名地产企业都采用甲方供应建材的方式，将材料质量的关口掌握在自己手里。而且在施工的过程中，地产商通常会派出自己的质量监理人员不定期地对建筑质量实施抽查，“我和甲方（武海置业）的质量监理人员都是合作多年的朋友了，但遇到质量问题同样没有什么情面可讲”。

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