8月，首套房利率将执行上浮20%起的消息，牵动了成都购房者的心。何时开始执行、是否全面上调等一系列问题都成为了关注焦点。对此，《金融投资报》记者咨询蓉城多家银行，其普遍表示，截至目前，房贷政策没有变化，仍然执行“首套房最低上浮15%，二套房最低上浮20%。”

　　■本报记者 吉雪娇

　　成都房贷利率上调为个例

　　“接某银行通知，8月8日起首套房利率执行上浮20%起，二套房上浮25%起。”近日，成都市银行房贷政策有所变化的消息引发多方人士关注。对此，有业内人士指出，该银行内部确实下发了通知，要求将首套房贷利率上浮20%，二套房贷利率上浮25%，但仅为部分支行。目前该银行仍有支行首套房贷利率为15%起，并在此基础上实行差别定价。

　　《金融投资报》记者向蓉城多家银行进行咨询，其普遍表示，截至目前，房贷政策没有变化，仍然执行“首套房最低上浮15%，二套房最低上浮20%。”

　　就在8月14日，融360在《2019年7月中国房贷市场报告》中首次披露7月首套房贷款平均利率最高十城市，苏州首套房贷利率平均水平为6.03%，位居头名；其次为武汉、南宁和合肥，首套房平均利率都在5.9%以上。而成都首套房贷款平均利率为5.64%，在全国排名第七。

　　《金融投资报》记者注意到，这一利率水平，相较于4月17日成都首套房贷款平均利率 5.62%略有上升。今年 4月，成都房贷利率迎来短暂下调，其中首套房贷款平均利率较3月时的5.69%，下降7BP；二 套 房 贷 款 平 均 利 率 为5.88%，下降 13BP。具体来看，成都地区 14 家银行分（支）行中，2家首套房贷利率执行基准上浮10%，11家银行执行基准上浮15%，另有1家执行基准上浮20%。

　　从目前的情况来看，除个别银行或个别支行执行首套房贷上浮20%外，成都首套房贷款利率主流仍执行基准上浮15%，二套房贷款利率则集中在基准上浮20-25%。