封面新闻记者 张想玲

　　9月19日，封面新闻记者获悉，《成都市民宿管理办法（ 征求意见稿 ）》在成都市旅游局官网挂出，9 月 17 日至 20 日期间向社会公开征求意见。根据意见稿，民宿单栋房屋客房数不超过 14 个标准间（或单间），建筑层数不超过 4 层，建筑总面积不超过 800 平方米。城市小区住宅改民宿，经有利害关系业主同意后，可放宽市场准入。

　　城市小区住宅改民宿

　　应经有利害关系业主同意

　　什么样的场所才可以开办民宿？征求意见稿中提到的民宿，是指利用自有产权或者使用权的住宅或者其他民用建筑开办的，由主人参与接待，为消费者提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿接待服务设施。  单栋房屋客房数不超过 14 个标准间（或单间），建筑层数不超过4 层，建筑总面积不超过 800 平方米。超过上述规模的住宿服务经营场所，应当按照旅馆业相关法律法规进行管理。备受关注的城市民宿如何管理？办法提出，有条件的城市小区业主将住宅改变为民宿经营性用房，按照《物权法》经有利害关系业主同意的，可放宽市场准入，加强事中事后监管。 此外，办法鼓励民宿按照国家标准、行业标准、地方标准建设，突出特色、培育品牌，对达到相关条件的民宿，应当给予相应的政策扶持。