5月17日上午，成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了5宗国有建设用地使用权。

5宗地块依次为[青白江区凤凰大道以北、金凤路以西地块]，[大邑县晋原街道雪山大道地块]，[简阳市简城街道办地块]，[简阳市东城新区C18-2号地块]，以及[龙泉驿区柏合镇佳美路以东、东航路以南地块]，合计出让面积约237.67亩。

其中，龙泉驿区地块采用“配建并无偿移交配套设施+设定底价+限价竞买+抽签竞得”方式确定地块归属。

本次登台的几宗土地，除了近郊的龙泉驿区地块外，其他四宗土地全部位于成都远郊。与此同时，除大邑地块外，其余四宗均在青白江、简阳、龙泉驿等东进区域。

作为成都楼市调控再度升级后的首轮土地交易，共有16家房企参与其中。本次拍卖的第一二宗地块，均为人才公寓用地，开拍后都立即由人居以起拍价迅速成交。

第三宗简阳市地块，在经过108和123共25轮的激烈抢夺后，最终被新城控股以3010元/平方米楼面单价夺得。

第四宗地位于简阳市热门的东城新区区域，此区域在土拍市场一直抢眼，地王频出。而此宗地块也是延续了此区域的火爆行情，溢价45.01427%被新城控股摘得。其5090元/平方米的成交单价，更是刷新了简阳土拍最高楼面价记录，成就“简阳市新地王”。

第四宗龙泉驿区地块则以7950元/米被港企卓越置业摘得。

本次土拍结果详情如下：

第一宗地

土地位置： 青白江区凤凰大道以北、金凤路以西

区域扫描：

该宗地块位于青白江区凤凰大道二段，紧邻公园世家、建工项目、金科博翠天宸等项目。近日，青白江金科博翠天宸首次拿证，共计推出669套房源。

青白江区域在土拍市场中的表现一直乍眼，区域吸引了金科、新城、万科、恒大、美的、佳兆业等一众品牌房企布局，区域热度不断攀升。在4月9日的土拍中，花样年以4740元/平刷新了区域土地单价。

宗地编号：QBJP2017-2（252）号

交易方式：拍卖

用地面积(平米)：51728.51

用地面积(亩)：77.5928

土地用途：二类住宅用地

地块特殊标签：人才公寓、租赁住房

容积率：1.0<容积率≤2.5（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

起拍价：3500元/平方米

成交单价：583.3331万元/亩

成交总价：45262.448万元

楼面价：3500元/平方米

溢价率：0%

竞得者：成都人居兴青置业有限公司