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春节之后,成都土地市场又渐渐开始复苏。前天,成都市公共资源交易服务中心发布了一宗位于新川的土地交易信息,今天又有两宗土地入市出让,一宗位于龙泉驿区,而另一宗位于双流区。两个区域都是久未供地,而此次地块的入市,能否引起开发商们的争抢呢?
从拍卖公布信息来看,宗地一位于龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东。净用地面积约52亩,为纯住宅用地,容积率1.5,而起拍楼面价为5500元。
东山国际新城
从土地位置来看,属于龙泉成熟居住板块,但距离地铁二号线龙泉驿站距离较远。毗邻龙泉大盘——东山国际新城,该项目建于2007年,腹地面积20平方公里,规划建筑面积300万平米,如今已经交房入驻,周边生活配套也基本完善,有川大附小东山学校、成都龙泉中学等学校。链家近日二手房成交房价显示,东山国际新城C区二手房成交单价为10500元/平米左右。
再看第二宗双流的地块,宗地二位于双流区黄水镇长沟村集体、5、7组,依然为纯住宅用地,占地面积49亩,容积率为2,起拍楼面价6000元/平米。
成都双流白河公园
地块东临白河公园,属于双流新城公园的一部分,环境较好。而在地块西面,则是棠湖中学新校区。与地块一河之隔是双流城区的成熟住区,有海棠湾、香楠苑、香邻春天等住区。整体来说,成熟度较高。
宗地信息
宗地一:
宗地位置:龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东
净用地面积(平方米):34755.67合52.1335亩
土地用途及使用年限:住宅用地70年
容积率:1.5
拍卖出让时间:2018年03月22日10时
起拍楼面价:5500元/平方米
宗地二:
宗地位置:双流区黄水镇长沟村集体、5、7组
净用地面积(平方米):32699.08合49.0486亩
土地用途及使用年限:住宅用地70年
容积率:2
拍卖出让时间:2018年03月22日10时
起拍楼面价:6000元/平方米
(成都商报房产)
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