位于武侯新城和温江的3宗以挂牌方式组织出让的商业用地成交。

两宗位于武侯新城的14.68亩和10.87亩连襟地块由成都市正成投资开发有限公司竞得，成交楼面价分别为6900元/平方米和5800元/平方米；一宗位于温江的60.04亩地块由四川金强蓝鲸篮球俱乐部有限责任公司竞得，成交楼面价818元/平方米。

成交信息

位于武侯新城的两块土地，均为零售商业用地，面积较小，将来呈现的业态暂不明确。目前区域内的大型商业有去年12月已经开业了的武侯万达广场，以及中粮大悦城。

今日成交的武侯新城两块商业用地

梳理近两年武侯新城出让的住宅土地情况，不难发现三个较为突出的特点。一是地块大，从2015年12月至今，有4宗土地超过了100亩，超过50亩的更有7宗，这在主城区极为罕有；二是密度低，其住宅用地的平均容积率2.57，这决定了区域内居住品质的舒适度；三是大牌开发商云集，龙湖、保利、中铁建、阳光城、中国金茂、新希望，包括通过收购进入的中德，无一不是实力开发商。因此，武侯新城也被业内人士认为是将成为2018年成都最热门的区域之一。

武侯新城土地市场成交情况

值得一提的是，在2017年的土地市场中，成交楼面价格前两位的地块均位于武侯新城，分别是东原以楼面地价17200元/㎡竞得的15.98亩地块，金茂以楼面地价17160元/㎡竞得的162.31亩地块。

目前区域内，有金茂府、龙湖天宸原著、阳光城檀府、西派城，以及当代集团与成都中德置业联手打造的全新项目——当代中德·璞誉等多个项目，其中阳光城檀府住宅已售罄，上批次均价17500元/㎡，西派城上批次均价为20000元/㎡，后期有加推。

区域内住宅项目

据链家网的显示，周边的二手房价格较高，区域均价在20000元/㎡左右，华宇静苑二手房均价21000元/㎡，保利花园20000元/㎡，中铁骑士公馆19800元/㎡。

宗地信息

一号宗地

宗地位置：武侯区簇锦街道铁佛村9、10组

净用地面积（平方米）：9787.69合14.6815亩

土地用途及使用年限：商业用地40年

容积率：3

规划用地使用性质：零售商业用地

挂牌起始价：楼面地价2850元/平方米

成交价：6900元/平方米

竞得者：成都市正成投资开发有限公司

二号宗地

宗地位置：武侯区簇锦街道铁佛村10组

净用地面积（平方米）：7249.52合10.8743亩

土地用途及使用年限：商业用地40年

容积率：3

规划用地使用性质：零售商业用地

挂牌起始价：楼面地价：2810元/平方米

成交价：5800元/平方米

竞得者：成都市正成投资开发有限公司

三号宗地

宗地位置：温江区柳城街办新华社区、红光社区、涌泉街办大田社区

净用地面积（平方米）：40024合60.0360亩

土地用途及使用年限：商业用地40年

容积率：2.2

规划用地使用性质：商业服务业设施用地(主体建筑性质为公益性设施或公共服务设施,体育场馆计容建筑面积所占比例不小于地块总计容建筑面积的50%）

挂牌起始价：120万元/亩 楼面地价818元/平方米

成交价：120万元/亩 楼面地价818元/平方米

竞得者：四川金强蓝鲸篮球俱乐部有限责任公司

(成都商报房产)