未来3年，成都每80个人就有一亩文旅地可玩。

  这是今年初多家机构对于成都文旅产业作出的初步估算。截至目前，包括华侨城、融创、蓝光、陇海、海航、合景泰富等企业纷纷布局，在建项目超过10个，甚至连联合国世界旅游组织第22届全体大会都于9月选在成都召开。一夜之间，成都文旅多点开花，似乎站上了“风口”。

  “成都定位于国家中心城市，其本身具备了极强的资源和客群吸引、中转及消化能力，同时文旅项目也具备越集聚越火热的属性。”戴德梁行成都公司策略发展顾问部董事及主管魏晓龙表示。

  根据统计，2017年全年，成都有望实现旅游总收入3000亿元、接待游客人数2.05亿人次、入境游客300万人次的目标。与此同时，成都还入选了美国国家地理杂志“全球2017年21个必去旅游目的地城市”，在万事达卡发布的全球旅游目的地指数评选中，位居各地游客最具活力榜全球第二。

  国家《“十三五”旅游业发展规划》则确定了到2020年，旅游市场总规模达到67亿人次，旅游投资总额2万亿元，旅游业总收入达到7万亿元。

  一边是市场需求的提升，一边是政策的鼓励，资本随之蜂拥而至：华侨城以逾千亿元的投资额集中签约了成都天回、安仁、黄龙溪三大文化古镇项目；陇海集团斥资106亿元打造的三郎旅游度假区，将引入成都首家山地沉浸式动物园、云端假日森林公园、地中海俱乐部、希尔顿度假酒店等，打造西南旅游度假目的地。加上成都万达城、保利·航空大世界、合景泰富·云上国际旅游度假区等项目，成都在建大型文旅项目已超过十个，涵盖主题乐园、新型文化古镇、国际文化生态城等多种业态。

  陇海集团副总裁、三郎旅游资源开发有限公司执行董事孙红表示，“一个受欢迎的，有生命力的旅游度假项目，不是产业形态的复制粘贴，而是要做好自身的产业融合与造血，在规划设计上的前瞻性和不可复制性，在项目体验上的独一无二。”

  魏晓龙也提醒说，在未来成都大规模文旅项目开发建设中，如果按照传统房地产时代的思维，用土地开发的模式对文化旅游产业进行固有模式的开发，已然无法适用。未来文旅项目重要的是文化内涵、是业态、是体验、是产业链如何打造，实现整个行业的植入和延展。如果离开这些核心内容将很难对客户产生吸引力。“所以未来大规模的文旅项目开发建设中，面临的最大问题和风险，就是对文旅本身的理解程度不够，造成同质化竞争以及对运营模式的思考不成熟。”

  成都商报记者 谢雯