楼顶5900平方米的绿化、园区2000平方米的灌木丛、停车场100盏LED节能灯……昨日，记者走近成都菁蓉国际广场――中国首个通过LEED V4既有建筑铂金级认证的办公产业园。据了解，LEED认证是美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的绿色建筑认证体系，其最高级别为铂金级，相当于绿色建筑界的“奥斯卡”。目前，成都的铂金级建筑共有5处。据世邦魏理仕（CBRE）和USGBC联合最新发布的一份绿色建筑研究报告，成都的LEED认证写字楼面积排名中国城市前四，整体认证面积排名前十。

　　/ 绿化体验 /

　　屋顶绿化面积达5900平方米 氧气更足

　　12月初，菁蓉国际广场在经过为期5个月的改造后，以100分的得分通过了LEED铂金级认证。走进菁蓉国际广场，环保标识随处可见。树、灌木、花草错落有致地分布在整个园区内，整个园区最大一片绿色来自8号楼的楼顶。“8号楼是个餐厅，楼顶的绿化面积达5900平方米。”成都高新区创新创业服务中心工作人员介绍，园区占地95亩，总建筑面积25.6万平方米，其绿化面积1.9万平方米，绿化率达30%。

　　错落的矮坡、绿地中间渗水的路面，草地边缘还有类似芦苇的植物，不像办公园区，到像是公园。据了解，整个园区在改造过程中，还特意加入了2000平方米的绿色灌木丛，“如果只有草坪，没有树木或者灌木，就不能产生足够的氧气。”工作人员指着草坪上的水管说，之前的绿化带全部采用自动化浇水，但改造后全部变成了手动式的，更加科学也更加利于水资源的节约。

　　此外，裸露土壤还种植了本地植物，绿地边缘安装有栅栏防止土壤流失，由人工清扫地面树叶及树枝，树叶还能够就地覆盖堆肥。据园区物业相关负责人陶向湘介绍，“园区建筑面积达25万平方米，但能耗费用仅在四五十万元，而普通的办公园区，仅10万平方米的建筑面积，每月能耗费就要这个数。”

　　/ 办公体验 /

　　没有中央空调 改造了100盏LED节能灯

　　“LEED评选标准中有一项是关于位置的。”工作人员告诉记者，在选址与交通方面，为减轻因汽车交通所产生的污染和对土地开发的影响，菁蓉国际广场鼓励企业员工采用乘坐公共交通工具、驾驶新能源车或骑非机动车出行。因此，园区设置了两层非机动车库，“以前一层都停不满，现在两层都停不下，而且围绕整个园区的共享单车经常都是停得满满当当。”据了解，入驻园区的企业采用公共交通出行比例高达80%以上。

　　走进园区负一层，头顶节能灯的亮度突然增加。“这种感应式节能灯，可在不使用时降低亮度，减少能耗。”陶向湘介绍，整个地下车库有1200盏灯，目前已经改造完成了100盏LED节能灯。

　　在办公楼行走中，记者感觉到温度与室外无太大差异，整个园区并没有安装中央空调。“如果安了中央空调，只要有一家企业在用，或一间办公室还开着，整个空调就无法关闭，会造成资源严重浪费。”陶向湘告诉记者，园区企业安装空调都是独立的，使用的时候才打开。

　　根据世邦魏理仕（CBRE）发布的《2017年中国绿色建筑年度报告》显示，中国主要城市LEED认证写字楼（包括认证级、银级、金级、铂金级四个等级）平均出租率为81.7%，较普通写字楼高1.5个百分点。

　　据了解，除菁蓉国际广场之外，位于成都金融CBD区域的OCG国际广场也获得了铂金级认证。这样，成都的“奥斯卡”级绿色建筑已达5所，全市目前共有32个楼宇取得了LEED认证，紧随北上广之后，位居全国第4。

　　●绿色建筑“奥斯卡”到底是啥？

　　LEED认证是目前国际最有影响力的建筑评估标准，主要从选址与交通、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内空气环境质量、创新与因地制宜几个大方面对建筑进行综合考察，给予相应等级认证。其中，铂金级认证为最高级，全世界范围内仅有5%的LEED认证项目能获得铂金级评级，它代表了国际建筑环保评估最高水平。

　　●成都获铂金级认证的建筑有哪些？

　　成都菁蓉国际广场、成都IFS国际金融中心、仁恒置地广场、JIC佳辰国际中心、OCG国际中心