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封面新闻讯(记者 毛茂沙)伴随成都天府新区规划的不断升级出炉,辖区内功能分区及具体建设要求逐渐明朗。封面新闻记者观察成都市公共资源交易中心官网注意到,近来天府新区动作频繁,放地速度迅增。据记者统计,从11月28日起的未来半月中,天府新区将迎来4次规模性商服、商住用地出让,共计11宗,面积高达1226.3594亩。
值得注意的是,该11宗土地均位于天府新区CBD范围内,其中6块居天府中心中央商务区,另外5块环绕在兴隆湖畔(成都科学城范围内)。眼下,南趋的天府中心,即将迎来大兴土木之时。
按照截止日期顺序,记者梳理了该11宗土地的基本信息,如下:
2017年11月28日10时
677米中国最高楼地块
见证一座新地标的诞生
宗地编号:TF(07/05):2017-21
宗地位置:天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组(天府中心范围内,通州路以西、福州路以东)
净用地面积:199596.06㎡合299.3942亩
规划用地使用性质:住宅用地、商服用地
土地用途及使用年限:住宅用地70年、商服用地40年
起拍价:770万元/亩
②2017年11月29日10时
成都科学城内的千元地块
仍以创新产业为要义
宗地编号:TF(05/07):2017-32
宗地位置:天府新区兴隆街道保水村四组(成都科学城范围内,梓州大道西侧、科学城北路南侧)
净用地面积:90.1052亩
规划用地使用性质:住宅用地、商服用地
土地用途及使用年限:住宅70年、商业40年
容积率:2.9
起拍价:318万元/亩
起拍楼面地价:1634元/平米
③
2017年11月20日09时至2017年12月01日14时
挂牌出让5宗商服用地
557亩环绕兴隆湖畔
宗地编号:TF(05):2017-24
宗地位置:天府新区煎茶街道五里村六组、七组,兴隆街道宝塘村二组(科学城起步区范围内,天府大道以东,科学城中路以北)
净用地面积(㎡):12771.31
净用地面积(亩):19.1570
土地用途:商业服务业设施用地
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于2.29万平方米。
起始价:360万元/亩
宗地编号:TF(05):2017-28
宗地位置:天府新区正兴街道凉风顶村六组(天府中心范围内,汉州路以东,福州路以北)
净用地面积(㎡):14937.31
净用地面积(亩):22.4060
土地用途:商业服务业设施用地
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于8.96万平方米。
起始价:530万元/亩
挂牌时间:2017年11月20日09时至2017年12月01日14时
宗地编号:TF(05):2017-14
宗地位置:天府新区兴隆街道宝塘村五、六组、宝塘村集体、正兴街道凉风顶村七组(成都科学城范围内,梓州大道西侧、科学城北路南侧)
净用地面积(㎡):66657.81
净用地面积(亩):99.9867
土地用途:商业服务业设施用地
容积率:不大于16.66万平方米
起始价:260万元/亩
挂牌时间:2017年11月20日09时至2017年12月01日14时
宗地编号:TF(05):2017-15
宗地位置:天府新区兴隆街道保水村三组、四组,跑马梗村八组、九组(鹿溪智谷范围内,科学城北路以南、梓州大道以东)
净用地面积(㎡):118916.96
净用地面积(亩):合178.3754亩(其中出让面积 177.4091亩)
土地用途:商业服务业设施用地
容积率:出让土地(177.4091亩)计入容积率的总建筑面积不大于23.65万平方米;待整合用地计入容积率的总建筑面积不大于0.12万平方米
起始价:150万元/亩
挂牌时间:2017年11月20日09时至2017年12月01日14时
宗地编号:TF(05):2017-25
宗地位置:天府新区兴隆街道保水村三组、四组,跑马埂村五组、八组、九组(鹿溪智谷范围内,科学城北路以南、梓州大道以东)
净用地面积(㎡):158701.06
净用地面积(亩):238.0516
土地用途:商业服务业设施用地
容积率:不大于47.61万平方米
起始价:260万元/亩
挂牌时间:2017年11月20日09时至2017年12月01日14时
④
2017年11月28日09时至2017年12月12日14时
挂牌再放4宗商服用地
均在天府CBD之内
宗地编号:TF(05):2017-33
宗地位置:天府新区正兴街道秦皇寺村四组、五组,凉风顶村五组、六组(天府中心范围内,天府大道以东,杭州路以南)
净用地面积(㎡):139685.09
净用地面积(亩):209.5275亩(其中出让面积 159.2014亩)
土地用途:商业服务业设施用地
起始价:300万元/亩
挂牌时间:2017年11月28日09时至2017年12月12日14时
宗地编号:TF(05):2017-29
宗地位置:天府新区正兴街道秦皇寺村五组(天府中心范围内,汉州路以东、杭州路以南)
净用地面积(㎡):19712.70
净用地面积(亩):29.5691
土地用途:商业服务业设施用地
容积率:地块①不大于5.78万平方米,地块②不大于6.74万平方米
起始价:480万元/亩
挂牌时间:2017年11月28日09时至2017年12月12日14时
宗地编号:TF(05):2017-30
宗地位置:天府新区正兴街道秦皇寺村五组(天府中心范围内,汉州路以东、杭州路以南)
净用地面积(㎡):16572.91
净用地面积(亩):24.8594
土地用途:商业服务业设施用地
容积率:不大于8.28万平方米
起始价:480万元/亩
挂牌时间:2017年11月28日09时至2017年12月12日14时
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