10月的最后一天，SOHO中国董事长潘石屹携共享办公品牌SOHO 3Q现身成都，为SOHO 3Q物色写字楼。在成都为期数天的考察结束之后，SOHO中国在成都圈出了两个看重的区域：金融城和东大街。而SOHO中国又尤其看重东大街。

“CBD区域我们选中央商务区（春熙路）和东大街。”当潘石屹向成都媒体表明他的选址标准的时候，成都媒体错愕之余却又深表认同。作为四川省建设西部金融中心的重要节点，被潘石屹看重的东大街无疑已经成为众多企业竞相抢滩的核心区域。

作为成都十大金融地标之一，东大街已经成为名副其实的“西部华尔街”。

东大街是世界上最早的纸币“交子”的诞生地，多年前即被规划定位为“金融一条街”。作为金融产业集聚区，主要吸引金融分支机构、营运前台入驻，重点发展金融市场，形成金融机构密集、要素市场完备、集散功能强大的金融机构和市场集聚区。

近年来，东大街相继引进澳新银行、恒生银行、富邦财险四川公司、雅维融资租赁、国泰人寿保险四川分公司等各类金融及服务机构，全区金融机构数量突破400家。其中，银行机构数量占全市的比重达63%，外资银行占全市的比重达71%；保险机构数量占全市的比重达43%，外资保险机构占全市的比重达75%。

在众多企业的追捧之下，东大街表现出了强大的经济活力，东大街的写字楼租售在成都的写字楼市场表现抢眼。据仲量联行第三季度的数据，成都的甲级写字楼空置率26.1%，而以东大街为代表的城东区域甲级写字楼空置率仅12%，为全成都最低。

根据仲量联行的预测，到2018年，金融行业对成都甲级写字楼的面积需求将增长43%。而作为“西部华尔街”的东大街，将承接更多相关行业的企业落户。

作为金融产业聚集区，东大街已经完成了金融产业上下游企业聚集、相关配套产业聚集以及人居配套等完善的生态体系。这种完善的体系正在形成强大的吸引力，吸引越来越多的企业落户东大街。

对标企业选址落户普遍遵循“364”标准，不难发现众多企业落户东大街的个中缘由，也不难发现东大街甲级写字楼备受企业追捧的真实原因。

经过多年的规划和发展，成都市中心的金融服务业已经成了“一街（东大街）一城（锦江国际新城）”的空间格局，也形成了完备的楼宇经济生态圈。这种格局之下，身处中心CBD春熙路和高端住区攀成钢融汇地带，摩根中心在东大街核心区位更加凸显。

城市轨道交通和BRT快速通道的无缝接驳，国际机场的高速直达，便捷的通勤和商务交流，成熟的商务活动氛围，足够的生活便利，城市封面地标的建筑，大气的大厅，高低分区高速运转的电梯，细致周到的物业服务……从便利的外部环境到过硬的软硬件设施，摩根中心以其城市封面地标的强大气场，吸引了众多企业选址落户。

据了解，自交付使用6年以来，摩根中心的运营工作一直稳步保持，当前入驻率已近95%。据了解，目前空置房源仅余4套，仅剩一个整层，其余面积段房源也一直较为紧缺。

时值冬季，空气质量又成为成都市民热议的话题。作为人们每天都要通勤的写字楼，空气质量更是备受关注。一个能够提供洁净空气的写字楼，自然广受欢迎。

尤其值得一提的是，摩根中心是成都首家采用远大空品的甲级写字楼项目。有别于传统吸顶式中央空调，远大带新风净化设备的空调，在前期开发即投入了更高的成本，打造健康空气品质的高品质甲级写字楼。

空气质量越来越堪忧，也成为困扰写字楼的难题。为了提供更加有品质的健康空气，摩根中心在全楼当前标准净化达80%基础上，给部分楼层加装洁净程度高达99%的设备。据了解，摩根中心空气品质样板层（20F）开放品鉴活动将于近日正式启动，届时，高达99%的净化效果将同步呈现。

在繁华的西部华尔街上，做一座会呼吸的写字楼。带着健康的空气，一起战胜冬季的雾霾。仅剩最后2000平米，也是摩根中心留给企业躲避雾霾、享受健康空气的最后机会。