今日（10.16）一早，位于青白江的两宗住兼商用地被送上拍卖席。最终，将建成都最豪华人才房的宗地一被人居以底价拿下，周边配套成熟、引来开发商争抢的宗地二被佳兆业以楼面地价4550元/平拿下。

宗地二楼面地价超过此前8.16金科拿地创下的3600元/平的纪录。

一 号 宗 地

宗地一，拥有成都土拍配建人才房以来最高端的配套要求，出让条件就包括了配建游泳池、健身房、书吧、咖啡吧、影视娱乐中心、儿童托管游乐中心等设施的配建。不禁想问一句，以后还买商品房做啥子咧？

出于建设的高成本和回报较低的因素，宗地一延续了9月以来人才房底价成交的局面，而人居又一次拿下了人才房建设用地。

二 号 宗 地

宗地二，距离金科拿下的青白江地块直线距离不到2公里，周边生活配套成熟，成为了今日土拍的焦点。经过超50轮叫价，最终被成都佳兆业房地产开发有限公司拿下，成交总价超过15亿元，溢价率36.92%，楼面地价4550元/平。

8月16日的土拍当中，金科拿地之时，尽管溢价达到260%，但是楼面地价也仅为3600元/平。时隔2个月，佳兆业拿下的这块相同区域的楼面地价达到4550元/平，增幅达到26%。