“9月前半月成都主城区仅两个住宅项目拿到预售证，今年的‘金九’含金量有些低。”任职某代理公司高级策划师的伍骎告诉记者，今年成都楼市“金九”成色不佳，9月前半月拿到预售许可证的住宅项目大多位于郊区，主城区内少之又少。

事实上，由于拿到预售证的项目同比锐减，供应量减少，住宅项目成交情况比较抢眼，记者在查阅机构周报时发现，上周（9月11日—9月17日）成都成交呈现出主城区和远郊环比上升，近郊环比下跌的态势。其中住宅推出894套房源，成交894套，认购率100%。

供销

据中成房业数据统计，上周大成都商品住宅新增供应16.71万平米（数据更新滞后）；成交56.46万平米，环比下降0.26%。其中主城区10.68万平米，环比上升17%；近郊成交33.08万平米，环比下降7.3%；远郊成交10.43万平米，环比上升1.63%。

区域上面，上周温江和郫都分别以9.49万平米、6.6万平米的成交面积排在主城区成交量前两位。同时，截至上周末，成都住宅累计存量1911.95万平米，2017年累计销量1981.62万平米。

个盘销售方面，从上周住宅销售排行榜来看，位于双流的万科第五城以323套成交套数和32302.82平米的销售面积名列该排行榜榜首，紧随其后的是位于龙泉大面的金科东方雅郡和恒大新城，其中金科东方雅郡成交套数221套，销售面积18787.36平米，恒大新城成交套数155套，销售面积16934.16平米。

此外，千禧河畔国际社区、首创光和城、电建洺悦府、佳兆业广场等项目也都位列上周住宅销售排行榜前十。

开盘

住宅产品依然是市场中最为抢手的产品，上周共推出894套住宅房源，全部一售而空，三盘认购率100%。

上周成都8个项目开盘（3个住宅，3个办公，1个商业，1个车位）共推1525套，成交1249套，成交率82%；其中住宅共推894套，成交894套，成交率100%；办公共推251套，成交107套，成交率43%；商业共推70套，成交38套，成交率54%；车位共推310个，成交210套，成交率68%；环比上周开盘项目增加，总体认购率上升，其中“葛洲坝紫郡澜园”为首批次开盘。

土地

上周成都新增土地供应3宗，共计123.77亩：新都区2宗，共98.77亩，高新区1宗，25亩。

成交方面，上周新成交土地2宗，共计129亩：分别为成华区1宗，66.1亩，锦江区1宗，62.9亩。

来源：封面房产