连涨5月的成都房价终于停下了脚步。18日上午，国家统计局发布2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。其中，成都的新建住宅、新建商品住宅出现下跌，环比7月降了0.4%。

一线城市房价环比下降 二三线城市涨幅回落

根据2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。就新建商品住宅价格来看，与7月相比，8月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为46个，持平的6个，下跌的18个。

8月70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的68个，同比下跌的2个。其中，长沙、蚌埠、北海涨幅居前；同比下跌的城市为深圳和成都。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月份房价数据称，8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

连续上涨5月后 成都新房价格出现下降

值得注意的是，自3月份开始，成都新建住宅和新建商品住宅价格在实现连续5个月上涨后，在8月出现首次下降。二手房方面，继去年10份月持平后，二手房住宅价格保持着匀速的增长态势。

与去年8月相比，成都新建住宅和新建商品住宅价格同比仍旧下跌，二手房同比上涨5.9%，比上月涨幅缩小了0.2%。

数据显示，成都新建商品住宅中，建筑面积90平米以下住宅环比降幅最大，降幅为0.8%，90-144平米环比涨0.2%，144平米以上环比降为0.3%。二手房90平米、90-144平米住宅价格环比分别上涨0.4%、0.1%，144平米以上则环比降为0.4%。

受住宅限购升级影响，LOFT迎来契机。据中成物业数据显示，截止目前今年供应面积39万方，同比上涨1.6倍；成交上涨，处于高峰，成交面积34万方，超过去年一年的销量，同比上涨1.9%。但由于库存处于高位，库存面积79万方，去库存约18个月，去化时间同比年同期下降27个月。