面对2017年成都优质办公楼市场近56万平米的新增供应计划，写字楼商务市场竞争激烈程度有增无减。自2017年7月成功授牌成都官方超甲之后，SAC四川航空广场入住率持续攀升，优质客户加速汇聚。为持续提升招商运营专业水平，与合作伙伴共建共赢共享事业平台，9月8日，2017SAC精英公开课暨招商渠道推介会在成都中心200米超甲地标---SAC四川航空广场45楼成功举行。

东原SAC项目总经理练新辉先生、SAC项目副总经理耿雪峰先生携SAC招运团队全员参与。本次公开课特邀高力国际（华西区）董事总经理邓懿君女士，以“办公楼招商和项目操盘”为专题，充分结合SAC项目实际，为60余名合作方的行业精英带来了精彩分享。现场“S+PACE”互动参观体验和租赁政策推介也成功获得到场嘉宾追捧。


行业大咖莅临
资深招商操盘实战宝典全盘分享
邓懿君女士的分享从实战角度出发，模拟了写字楼招商到访带看和签约全流程。邓总强调，在客户到访项目进行参观时，招商人员会依据招商说辞，详细而全面的介绍项目亮点。然而我们表达的项目亮点是否做到传到耳朵，直达心底？以电梯梯速为例，常见的机械表达为：“电梯速度高达6米/秒“。

但若以SAC到访客户为例，客户的提问方式多为抵达45楼，需要多少秒？我们的招商人员再以6米/秒为答案的话，反而要求客户要在脑中急速闪现楼层净高、楼板高度、运用加法、除法，才能得出抵达45楼仅需40秒左右的标准答案。这就是假装专业的不专业。

现场参观作为整个招商环节的重中之重，客户对于项目的第一印象在很大程度上会影响后期决策。一次糟糕的参观体验，可能会使所有的前期招商工作付之东流。邓总指出，一次成功的现场带看需要事先了解对方参观人员的组成，有针对性的准备辅助资料，配以专业而又条理清晰的销售说辞来准确引导。同时精心设计和把控参观路线，确保将项目最好的一面呈现给客户。

紧密渠道合作
200米成都中心地标引领中央CBD更新升级
本场活动第二个环节，来自SAC项目招商管理部经理张宇宏先生，为渠道合作方详述了东原地产品牌史和SAC的项目亮点，并向大家介绍了系列租赁合作政策。诸如别具一格的建筑设计、PM2.5双过滤网等亮点，受到到场嘉宾的热烈赞赏。

推介活动后，大家还兴致勃勃的参观了SAC45层，200米高空360度无遮挡俯瞰千年天府繁华的壮丽景色引来各方一致点赞。当前，成都市正在大力实施“中优”城市发展战略，而SAC所在的天府广场片区，暨是成都现在的CBD区域，又汇聚了博物馆、图书馆、美术馆、剧院、体育中心等重大文体设施，千年来始终是成都政治、经济、文化中心。

按照建设全面体现新发展理念的国家中心城市的要求，该片区作为“中优”的先行区、起步区、示范区，将以“五优”——优功能、优产业、优形态、优空间、优方式为原则，以保护历史文化遗存为基础，以“文化+”为产业发展主导，融合发展现代服务业，加强重点载体和重大项目的策划实施，形成“两轴一环、三城五坊、一网多点”的总体结构。

作为目前该片区200米+高度的地标楼宇，SAC将持续发力，努力吸纳更多国内外优质企业落户，形成产业生态链条，打造楼宇经济新高度，为本片区实现“老成都、蜀都味、国际范”的新风貌新定位做出应有的贡献。