在成都这个新一线城市，随着新兴技术的加速发展，高精尖人才的大量汇聚，写字楼逐渐成为人类社会活动的重要载体，它承载着人们商务商业、社交等大部分生活功能。

在写字楼需求量不断增加的当下，越来越多的写字楼拔地而起，成都甲写市场已呈百家争鸣的盛况，在国际城南更是聚集了一批以良好地段与顶级配置的超甲级写字楼宇，吸引着市场的眼光。

精品甲写汇聚城南，借地段发挥项目价值

评判一个优质写字楼的价值，地段是首要标准。纵观国内外知名写字楼，无不位于所在城市的重要商务区。如上海陆家嘴的环球金融中心、香港中环的国际金融中心、纽约曼哈顿的帝国大厦等。

在成都，国际城南就是一个聚集城市高端人才、城市功能完善的区域。剑南大道、益州大道、天府大道、红星路沿线南四条主干道贯穿南北，再加上地铁1号线以及通达新天府国际机场18号线（在建）的助力，构建了立体完善的城南交通脉络网，其价值不言而喻。基于此，这里也汇聚了一批如棕榈泉国际中心、银泰中心、皇庭国际中心等为代表的甲级写字楼，相信依靠城南极佳的地段价值，它们自身的投资价值也能得到很大程度的提升。

棕榈泉国际中心效果图

人文构建+配置支撑，城南甲写进入全新时代

除了地段，为甲写市场续热的重要燃料就是写字楼的品质与配置，只有开发商将重点放在写字楼品质打造与配置规划上，才能吸引企业入驻，实现“以楼聚产，以产兴市”。此外，纵观成都城南，越来越多高端写字楼密集地生长在这里，尽管它已被众多写字楼占据，但这并不意味着这里每栋写字楼都具备绝佳的投资价值。在市场产品类型单一且繁多的当下，很多写字楼只考虑招租和售卖，而未对整栋大楼的运营模式以及企业持续长期入驻的需求做深度研究，这样的模式越来越难以满足市场的需求。

事实上，城南有几个写字楼，因为在人文构建、配置打造、以及后期运营管理等方面的全面考究，获得了市场的一致看好。以皇庭国际中心为例，它除了拥有国际城南世纪城的优越地段，同时由来自深圳的皇庭国际进行打造运营。据了解，该项目引入了一系列如德国KABA闸机、瑞士进口迅达S7000锋速电梯、美国江森楼宇控制系统等国际品牌产品，在品牌筛选上下足了功夫。而在人文方面，该项目也做了细致的考量，如在成都首创独立吸烟室，在大堂配置空中商务休闲区等，这都极大地满足了商务人员对办公环境舒适度的高要求。

皇庭国际中心效果图

其次，为保证整体写字楼的调性和业权的统一，皇庭国际中心采用只租不售模式，写字楼由皇庭国际独立运营，不管从服务、形象、体验感上都给出了极好的保证。据悉，该项目虽暂未正式投入运营，但凭借其超高端、人性化的配置，以及优越的地理优势仍吸引了众多企业的目光。甚至有业内人士称：“它的进驻将成为打破成都甲写市场格局的划时代之举，至此之后甲写市场将跨入‘皇庭时代’，刷新甲写市场的标准。”

皇庭国际中心效果图

纵观那些声名鹊起的，大宗交易率瞩目的知名写字楼，他们都有一个共同点，那就是坚持高配，关注人文，考究地段。可见，要想在甲写市场拔得头筹，高配、人文、地段缺一不可。相信伴随着更多像皇庭集团这样的运营商涉水成都甲写市场，必定会给办公市场带来新一轮的积极变革。