在成都市中心城区2016—2017年公共租赁住房选房公告牌下，消费者在认真看房源信息。

　　　7月31日，成都市政府常务会议审议通过《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》。成都市中心城区2016-2017年公共租赁住房选房工作6月在成都天府博览中心一楼成都市住房保障服务中心公租房大厅开始进行。选房对象为已参加本次公共租赁住房摇号的保障对象，可选房源共计9333套。

　　那么，公租房的租金怎么算？哪类人可以申请免费住？租金如何免？合同怎么签？未来如何退？

　　关键词

　　租金标准

　　中心城区公租房租金有三个档次

　　据悉，成都市中心城区公共租赁住房市场租金由市房产行政主管部门委托评估机构评估确定。公共租赁住房按照廉租租金、同区域同类住房市场租金价格的70%、80%实行三档差别化租金。

　　首先，廉租租金标准由市住房保障部门会同保障性住房价格主管部门确定。

　　其次，非廉租租金标准按照公共租赁住房市场租金价格的70%-80%确定，其中：（1）中心城区年收入7万元以下（含7万元）的家庭和年收入3.5万元以下（含3.5万元）的个人按市场租金70%的标准确定。（2）年收入7万元至10万元（含 10万元）的家庭和年收入3.5万元至5万元（含5万元）的个人按市场租金80%的标准确定。（3）单位组织申请公共租赁住房按市场租金70%的标准确定。

　关键词

　　租金减免

　　这些人可申请租金减免甚至零租金

　　据记者了解，按照成都市相关政策规定，符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭有以下情形之一的，可以申请按照相应等级减免部分租金。属低保的，房屋租金减免20%；符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭中有残疾人的，房屋租金减免20%；若属残疾军人的，房屋租金减免30%；符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭中有烈士或因公牺牲军人遗属的，房屋租金减免30%；符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭成员均在60岁以上的，房屋租金减免50%；若属孤寡老人的，房屋租金减免80%。

　　若符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭有上述多种情况的，可以申请累计减免租金，直至租金减为零。

　　据介绍，符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭参照租金减免条件提出书面申请，须提供以下证明材料前往成都市住房保障服务大厅17-23号窗口办理：承租人和申请租金减免人的身份证明原件（若未成年无身份证明原件的需户口簿原件）；《成都市中心城区公共租赁住房租赁合同》原件；按照租金减免情形分别提交相应的证明材料。