住房租赁企业是否诚信，不仅事关租房者的信任感与安全感，更关乎住房租赁市场平稳健康发展。成都近日出台新政，将对住房租赁企业实行信用评级。

  成都商报-红星新闻记者获悉，成都市住建局日前出台了《成都市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》（以下简称《办法》），其中就提出：市住建行政主管部门将对住房租赁企业进行信用信息管理，包括对其信用信息进行量化评价，并依据评价结果实施差异化管理。

  何为信用信息？

  由基本信息、良好信用信息 和不良信用信息构成

  所谓住房租赁企业信用信息，是指住房租赁企业在开展住房租赁经营活动中形成的能够用以分析、评价其信用状况的信息。

  根据《办法》，信用信息由基本信息、良好信用信息和不良信用信息构成。

  基本信息是指住房租赁企业工商注册登记信息、主要经营管理人员基本信息、股东构成等信息；良好信用信息是指住房租赁企业经营规模、经营业绩、纳税情况等信息；不良信用信息是指住房租赁企业在从事住房租赁经营活动中，违反相关法律、法规、规章、规范性文件，违反公平竞争、诚实守信原则开展经营行为的信息。

  根据《办法》，信用信息的采集方式为企业自主申报和住建行政主管部门采集。

  这些信息都构成企业的信用信息：企业工商注册登记信息等基本信息；企业经营、纳税信息；受到行政处罚、行政强制及其他行政违法信息；生效的法院判决、裁定、调解和执行信息；仲裁裁决、调解信息；具有法律约束力的文件或者经有关行政部门查证属实的材料；其他信息。