每年楼市总评榜十大名盘的取舍与角逐都十分残酷与严苛。特别是在今年楼市一路走红的背景下，依靠往年销量和产品这两大评选指标，似乎并不具有十足的说服力。于是，今年的“十大名盘”的评选标准又提升到了一个前所未有的高度--口碑铸名、心向往之，实为名盘！这也代表着购房者在需求度和舒适度之外，对于企业品牌度的认同和对项目美誉度的追求，而这也是楼市未来发展的一大方向！

  口碑至上：牛市之下，坚守盛名

  与往年最大的不同在于，今年的十大名盘不再单纯依靠销量定名次。恰恰相反，在市场大好、有房就能卖的楼市表象下，“十大名盘”与市面上销售业绩同样不凡的云云众盘相比，更在于其对“名”的不断追求和匠心修为——当市场上不再以产品打动力为销售第一推动力时，这些名盘毅然接过“产品为王、口碑至上”的大旗，在地产内行和购房者的双重评判比选中，均取得了一致的口碑好评！

  于是我们可以看到，首开龙湖·紫宸铂金岛、万科·五龙山、绿地·新里城、蓝光·长岛国际社区、复地金融岛、德商·御府天骄……这些在今年销售业绩取得优异表现的项目，在业界和消费者口碑中也有相当的知名度和传播度。

  品牌附加值：越来越被认可

  品牌，一直是房企做大做强的重要推动力。成都楼市经过多年发展，购房者对开发商的品牌附加值已经越来越认可，往往在同一区域内，价格相差不大的情况下，购房者更倾向于选择品牌企业的项目。

  没有例外，今年的十大名盘全部为品牌开发商所囊括，其中既有尚未开盘就已经在天府新区名噪一时的保利·天空之城；也有单盘销售破30亿、在住宅和商业领域均取得双丰收的首开龙湖·紫宸铂金岛；还有纯粹依靠住宅销售就破20亿的万科·五龙山；既有诸如恒大·天府半岛、复地·金融岛、德商·御府天骄、首创·娇子1号这样推陈出新的“老面孔”，也有如蓝光·长岛国际社区、绿地·新里城、融创·香璟台这样今年入市却人气满满的“网红盘”。

  产品创新：明星产品成楼市样本

  随着成都楼市的竞争越来越激烈，成都的购房者对产品的要求也越来越高。在这样的背景之下，开发商只有在产品上不断创新来适应市场的需求，才能在市场上占有一席之地。毫无疑问，此次的十大名盘都在产品上都有着自己的创新与特色。

  位于中环地铁7号线站口的首开龙湖·紫宸铂金岛是成都首个TOD综合体。蓝光集团开发打造的旗下舒居产品典范长岛国际社区，将城西河流与湖泊相伴、临水而居的居住体验完美融合。锦江之上唯一一个CBD城央岛屿复地·金融岛，秉承“一岛一城”开发理念，拟打造成为西南首席蜂巢城市代表项目。融创·香璟台将市面上普遍在30~50米的楼间距扩大到130米，并摒弃传统的大围合式布局，小街区的规划让每个组团都拥有独立的中庭景观、商业配套。

  成都商报记者 骆燏

  获奖项目及简介

  ● 首开龙湖·紫宸铂金岛

  这是龙湖地产携手著名国企首开集团打造的高端城市综合体项目。占据成都西二环优质地段，地处金牛区重点打造的“环交大智慧城”商务区的核心位置。项目整体占地170亩，体量90万方，是成都龙湖第五座天街，涵盖六大创新产品，实现一站式消费体验。

  铂金岛，位于西宸天街核心位置，是成都首个TOD综合体西宸天街中为数不多的可售商业。三大广场环绕，采用 “独岛式”与“双首层”的商铺设计，从而实现铺铺临街，吸附各方客流。目前，建面约30~100㎡地铁上天街铺正在发售，到访即送定制地铁卡。

  ● 蓝光·长岛国际社区

  蓝光·长岛国际社区是蓝光集团开发打造的2017年成都封面之作，打造蓝光旗下舒居产品典范，问鼎蓝光TOP系产品。项目位于西三环外侧核心居住板块，作为2017年蓝光首个百万方疆湖巨作，长岛国际社区打造的是与城西河流与湖泊相伴、临水而居的居住体验。

  从区位来看，蓝光·长岛国际社区占据生态宜居，毗邻约2390亩江安湖生态湖泊湿地，自然环境得天独厚的城西板块，聚集城市菁英圈层。

  ● 保利·天空之城

  项目位于天府新区梓州大道和武汉东路交汇处，地处秦皇寺CBD核心商务区北侧，是保利地产四川区域首个全生命周期示范项目，规划总占地约2700亩。一期占地约243亩，分为4个组团，建筑面积约46万方，整体容积率2，绿化率30%。项目产品建设有高层、洋房、叠拼、别墅，业态丰富。整体规划按照低密组团和高层组团进行分区排布，保证各组团产品的纯粹性和私密性。

  项目带有城市重要文化创意产业配套成都航空科技文化博览中心。公共建设独具匠心，整盘建筑规划由全球著名的设计公司RTKL进行了精心设计，采用最流行的“新亚洲风格”。

  ● 德商·御府天骄

  作为德商地产旗下的高端产品系列，德商·御府天骄位于天府新区核心区域，享天府新区规划红利，配套完善，自然环境优越。德商御府天骄位于长达3公里的锦江生态带内，与2000余亩怡心湖比邻而居，产品包括350平米城市联排别墅、170~220平米城市高端豪宅等。因极高的建造标准和优越的地理位置，德商·御府天骄在2017年销售额就已突破20亿元。作为天府新区高端代表作之一的德商·御府天骄，致力于为项目业主家庭提供先进的教育理念和教育配套。

  ● 首创·娇子1号

  位于南三环娇子立交外侧，是首创置业倾力打造的城市墅居佳品。城市浅隐之士，际会之选。因一席弥珍，更值得格外珍惜，首创·娇子1号以一席难求城墅品格，遵循赖特造墅精髓，择址南三环主城繁华与三圣乡浩瀚浓荫交汇处，打造举城钦慕的风范墅境。让执掌主城的从容，隐身浓荫的淡泊，三环联排的尊崇，体现在生活的处处。用实力与匠心，续写又一城市雅谈。首创·娇子1号建筑面积约133/163㎡城市联排，现房发售，此外还有独栋商业（主力面积36~50㎡）、住宅底商（主力19~40㎡）在售。

  ● 绿地·新里城

  久在樊笼里，复得返自然。世界500强绿地，300亩绿地新里城，外享4000亩环城生态带，内筑一环三轴十一园主题庭院，十余所名校环绕，双地铁纵横，绿脉、文脉、商脉集于一体。

  ● 恒大·天府半岛

  城南千亩江景大盘，占地约1650亩，是中国精品地产领导者，恒大集团打造的高端精品住宅项目。项目地处天府新区直管区核心区位，与地铁一号线无缝接驳，独享3公里锦江原岸优势环境资源，且项目自身具备教育规划用地，规划建设两所幼儿园和一所小学，且集中建设超大购物中心和配套社区邻里商业，轻松生活出门即享。三期最新揽江高层诚意登记中，满屋名牌带装修与防雾霾新风系统，约3万方阔景园林，户户瞰江，户户观景，现113、117平米经典三房，138、155平米舒适四房。

  ● 复地·金融岛

  位于成都金融总部商务区——成都金融城核心位置，是锦江之上唯一一个CBD城央岛屿。该区域经过十余年建设，已经发展成为国际城南最核心区域，是成都金融总部、高端商业、商务办公、城市豪宅分布最为集中的区域。项目独占约350亩原生江心岛屿，总占地面积约12万㎡、总建筑面积约95万㎡（地上约70万㎡、地下约25万㎡）。全岛秉承“一岛一城”开发理念，规划涵盖了高端住宅、高端商务中心、顶级服务式公寓、国际幼儿园、体验式商业MALL及滨江商业街等多种业态，拟打造成为中国西南首席蜂巢城市代表项目。

  ● 融创·香璟台

  占地约200亩的“大盘”，项目共分为2期，总占地近200亩，如此规模和体量，在新川板块，乃至高新南的全新项目里，都极难再找到。作为板块内目前唯一一个拥有洋房产品的项目，香璟台采用“高低配”的产品配置，其中便包含有新川板块目前率先落地的洋房产品，也提升了整个项目的改善属性。在全国TOP10房企中，融创是少数专注于打造高端的房企。首批次所推约128～158平米高层部分房源中，全部为两梯三户，且在市面上的项目楼间距普遍在30~50米左右的时候，香璟台的楼间距做到了最大130米。

  ● 万科·五龙山

  位于成都东北198区域、北部新城的最高点，成都主城区唯一山地，是万科深耕成都多年，带给成都乃至西南地区的首个万科TOP系产品。作为成都近郊罕有的山地资源，整个社区依山而建，高差达80米，10万平米的湖区，依山面水，项目总占地6100亩，整体容积率0.8，打造了一山两湖五公园的独特自然景致。项目同时引进了成都实验外国语学校附小及中学以及金苹果幼儿园、蒙特贝尔幼儿园，打造涵盖全年龄段的名校资源配套。目前已开发的产品包括洋房、高层、大平层、别墅等多种产品，龙山、九墅、九溪、翡翠、蓝山、珑溪、璞院7大组团、近3500户业主见证了五龙山的成长。