【搜房独家策划】航空路 主力商圈外的财富领地？

昨日有消息称，原大陆首富杨斌一手打造的“荷兰村”即将以公开招标的方式进行转让，而接盘热门是去年在香港上市的碧桂园。不过记者随即对“荷兰村”原股东靓马集团相关人士进行采访获悉，“没听说公开招标一事”。

至于碧桂园接手一说，该公司于7月6日曾发布公告，称有关“荷兰村”项目的投资需待沈阳市政府对“荷兰村”进行破产处理及履行相关法律程序后，通过合理定价，以公开市场方式进行招标，碧桂园将视自身资金能力及项目盈利前景考虑参与招标。

据了解，2003年杨斌因“荷兰村”虚报注册资本、非法占用农用地、合同诈骗等入狱后，至今已过去5年，有关“荷兰村”的遗留问题仍没有解决。目前，“荷兰村”中部分房屋已卖出，一旦公开招标将牵扯到复杂的债权关系。

杨斌2001年曾试图以补交土地出让金的方式获得“荷兰村”土地的合法使用权，但由于此后其土地出让金迟迟没有到位，土地使用证最后被收回，其土地至今尚未办理农地转用手续。根据“荷兰村”开发商欧亚实业副总裁的说法，欧亚实业是合法公司，“荷兰村”是欧亚实业的产业，目前还不能说破产。

此外，“荷兰村”还涉及到土地补偿金、银行欠款等一系列债务问题。因此，一旦“荷兰村”公开招标进行转让，不管谁接手都将面临一堆麻烦。

目前，碧桂园在沈阳有4个项目，沈阳是其重点开发的城市之一。碧桂园主席杨国强曾表示，将投资25亿美元参与“荷兰村”项目的建设，并与“荷兰村”所在地沈阳市于洪区政府签订了合作框架协议。碧桂园接盘“荷兰村”的“猜想”也由此而来。 

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