青羊区推出楼宇街区政策
时间：2025-02-16
来源：成都写字楼网
作者：
商务楼宇
作为城市高质量发展的重要战略空间
是提升城市能级的关键资源
随着城市更新步伐的不断加快
越来越多的老旧楼宇
在动态变化中转型升级、重焕生机
自青羊区推出楼宇街区政策以来
（可戳上方文字“楼宇街区政策”，了解具体详情）
已吸引了多个楼宇项目的积极参与
其中，出版大厦、金沙银座、
铂金城等10栋已完成改造更新
天府匠芯、西城新中心等
15栋已完成备案
在众多城市有机更新的生动实例中
汇文·文化产业园的逆向新生
无疑是从办公园区“蝶变”成产业楼宇的典范
接下来
就跟随商妹儿的镜头一起来看看
TA经历了怎样一场焕新蜕变
↓↓↓
640(1).j…
商务楼宇
作为城市高质量发展的重要战略空间
是提升城市能级的关键资源
随着城市更新步伐的不断加快
越来越多的老旧楼宇
在动态变化中转型升级、重焕生机
自青羊区推出楼宇街区政策以来
（可戳上方文字“楼宇街区政策”，了解具体详情）
已吸引了多个楼宇项目的积极参与
其中，出版大厦、金沙银座、
铂金城等10栋已完成改造更新
天府匠芯、西城新中心等
15栋已完成备案
在众多城市有机更新的生动实例中
汇文·文化产业园的逆向新生
无疑是从办公园区“蝶变”成产业楼宇的典范
接下来
就跟随商妹儿的镜头一起来看看
TA经历了怎样一场焕新蜕变
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「汇文·文化产业园」
Part.01 改造前身
四川出版大厦始建于1998年，为四川出版集团总部大楼，建筑面积近22000平方米，其中地上21层，地下2层。2024年，四川文投集团将大厦整体改造升级为“四川文投汇文·文化产业园”，项目投资超4440万元，可租赁面积18161㎡。
Part.02 多维度优化升级
项目改造范围包括1号楼（地上21层，地下2层）、后院一层非机动车停车区及该范围内的室内外区域（包含入口区、中庭花园等），具体包括拆除加固工程、土建工程、安装工程、景观工程等内容。
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项目以文化为核心，结合非遗、动漫、游戏、文博等内容，汇聚文化企业打造文化产业园区，构建文化产业生态，催生文化产业新经济、新业态、新模式，形成互利共生、高效协同、产业赋能的生态体系，推动文化产业迈向高质量发展形成互利共生、高效协同、相互赋能的数字新经济产业，助力成都市数字产业建圈强链。
该项目通过空间载体优化、产业生态重构以及运营模式创新等多维度的升级改造，为其成功注入了新的活力与生机。改造后已招引新华智云科技有限公司、成都海纳博瑞文化传播有限公司、蜀道研究院等上下游、左右岸企业。
Part.03 改造前后变化
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汇文·文化产业园的
此番改造并不仅仅局限于
以崭新的“面子”替代原有的陈旧模样
更重要的是
让“里子”亦跟上时代潮流
全面提升运营效率，激发经营活力
确保楼宇主体得以增益
区域产业获得坚实支撑
我们在青羊区楼宇政策的推动下，积极将原出版大厦改造为现在的汇文·文化产业园，不仅对大楼外观和设施设备进行了全面更新，还对内部空间结构进行了重新打造，营造清新舒适的办公环境。同时，还提供了‘拎包入驻’办公空间，方便企业入驻使用。
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四川文投汇文资产管理有限公司
副总经理张晓笳
与此同时
汇文·文化产业园的成功改造
也为全区有意向进行楼宇改造的项目
提供了宝贵的借鉴与参考经验
它有力地证明了通过创新设计与精细管理
老旧楼宇同样能够焕发出新的生机与活力
成为推动区域经济发展的重要力量 
