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香港新鸿基地产11日发布公告称，公司去年12月取得的成都市锦江区“攀成钢”项目的60%股权，以成本价分别售予了恒基地产和九龙仓。至此，原本新鸿基拥有100%股权的该项目就变为新鸿基、恒基、九龙仓分别持股40%、30%、30%。这显示了新鸿基前主席兼行政总裁郭炳湘与两位胞弟的权力争斗结果。

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减少内地投资 坚守香港

近年来新鸿基积极开拓内地市场，曾打算将内地投资额由现在占资产总值17%增至30%。不过，新鸿基目前最主要的利润贡献项目集中于香港，主张投资内地的郭炳湘与倾向于留守香港的两位弟弟产生分歧在所难免。近期香港楼市的好转，更坚定了两位弟弟的坚守香港策略。

不会对成都楼市产生影响

“新鸿基此次股权转让应该是公司内部战略调整的结果，与成都楼市无关。”四川省社科院研究员蒋华东说。“‘攀成钢’项目股权的转让，说明公司对资本增长预期发生了变化，从而导致资本流向的调整。同时，公司为了稳固资金链由一家独担改为三家分担，是更为稳妥的策略。”蒋华东认为。不过，目前并没有该项目规划改变的消息，此次股权转让不会对成都楼市产生影响。

综合《第一财经日报》

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