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 1、商业地产经营管理人才断档了5年

成都商业地产经营管理人才目前面临极度匮乏现状,多年来，很多开发商,特别是非品牌开发商,为快速回收资金和追求高额利润,炒概念,炒投资回报率,炒国际先进经营理念,甚至不惜重金请来什么顾问,什么专家......说得天花乱坠,广告打得满天飞,却从来没有沉下心,组建和培养一支后期经营管理团队,把业主的长期利益放在心上........等房子一卖,弄得动就弄,弄不动就走人,最后受伤的总是投资者(这种现象在二级城市更是比比皆是).也许,在之前的房产投资疯狂时期,开发商是得利的,但在投资者理智投资的今天,开发商恐怕就没那么好过了，因此,最终还是要靠"真本事"吃饭了．．．那么一个问题就来了,谁有真本事呢?到那里去找有实战经验的人才呢?2003--2008年，商业地产处于低迷时期，商业地产人才也就断档了5年了,怎么办?

２、商业地产经营管理人才缺口有多大

根据相关统计数据，目前成都的商业用房面积已经超1000万平米，按照人均管理面积1000平米预计，需要1万人的队伍管理，这个数字非常保守，没有考虑项目管理难度和公司内部管理人员需求;而目前大部分项目是由物业公司在管理，商业物业经营管理公司和真正称得上商业物业经营管理人才的，不足3000人，因此，仅成都市就缺口7000人，其中，中高级人才缺口在1500人以上，可想而知，还有多少项目因为没有专业人才的运营，而处于半死不活的状态啊。

３、人才培养感悟

谈到人才培养,不免让我想起最近看的一部电视：《恰同学少年》，其中一节师生论“修身、立志”时，毛泽东问杨昌济老师的志向，杨老师写了两句话：“自闭桃源称太古，欲栽大木柱长天”;我深有感触，凭一人之力，岂可撑天，但合众人之力，则大业可成。因此，与其立志成英雄，莫若立志成师表，于万千人中，栽栋梁之材，小可为企业、为他人而贡献，大则为国家、民族而谋利，岂非功德更甚。其实，在工作中、生活中，只要修身养性，胸襟博大，以爱己之心爱人，就可以随处教人育人了，数十载之后，盘点一下，“学生”多少？成就几何？人生也许就会是另外一番境界了....