人民币升值对于商务环境产生的影响正在显现。近日，戴德梁行发布的一季度高档写字楼和商铺报告显示，尽管商办物业市场的需求丝毫没有减弱，预租也成为必然现象，然而这一季度的上海的物业租赁市场开始产生了一些变化，表现为写字楼空置率上升引发的人民币报价的平均租金下滑，人民币升值带来的美元报价的平均租金逆势上涨。