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成都光华涉外经济区 大成都经济发展的温江动力
时间:2010-02-25 来源: 作者:
“在经济功能选择中,一个简单的转身也许就是一次价值的提升。”这是诺贝尔经济学奖得主劳伦斯·克莱斯的名言。而今,距离成都市中心18公里的温江土地上,正在静悄悄地酝酿着一场变革。若干年后,或许只有当人们以历史的眼光回味这段经历时才能理解,当初貌似简单的“转身”,对成都这座城的价值提升轨迹而言,究竟承载了多少不可言说的重量…

“在经济功能选择中,一个简单的转身也许就是一次价值的提升。”这是诺贝尔经济学奖得主劳伦斯·克莱斯的名言。而今,距离成都市中心18公里的温江土地上,正在静悄悄地酝酿着一场变革。若干年后,或许只有当人们以历史的眼光回味这段经历时才能理解,当初貌似简单的“转身”,对成都这座城的价值提升轨迹而言,究竟承载了多少不可言说的重量。

红墙、灰瓦、河流、田园……汽车驶进城西以后,秒针的行走似乎都慢了下来。13万亩花木簇拥的绿色家园,四条河流纵横交织的亲水花城,灵气四溢的民间文化,缤纷时尚的娱乐生活———宁静也好,繁华也罢,在温江都能够领会。看看周末农家乐门前堆起的车流就不难明白,成都人对这座后花园迷恋到了怎样的地步。

西部唯一的“国际花园城市”、联合国“国际生态环境保护杰出成就奖”、联合国人居署“迪拜国际改善居住环境良好范例奖”、香港《文汇报》“60年来影响中国的十大魅力特色城市”等殊荣,都在谈笑间被温江收入囊中。看着这些让人眼花缭乱的光环,人们不仅喟叹:温江,你还需要什么?

温江,你还需要什么?

温江需要什么?从当地正在进行的一系列规划可以看出,温江人并不满足于只是做成都的后花园,还有着更宏大的“野心”。这项使命被传递到了正进入快速发展期的光华新城手中。

对着一张北京,温江区委宣传部常务副部长胡晓敏这样阐释区委区政府的思路:作为温江八大功能片区之一,光华新城依光华大道而建,是该地区唯一一个集行政、经济、文化等综合功能和公共功能于一体的重要城市功能区,具备城市综合经济体的完备特征,也是整个西部新城的“心脏”。从这里出发,向东能承接中心城区发散出的能量,向西北可与都江堰、郫县对接,向西南则足以辐射崇州和邛崃。而配合成都市中心城区的核心地位,光华新城所蕴涵的巨大商业潜能,将在大成都区域发挥更鲜明的作用。

无论是现有的产业聚集效应还是交通路网的通达性,光华新城并不缺乏资本,问题在于设计怎样的路径?2008年一次成都市委常委会议决定中有这么一句话:“作为典型的内陆城市,大力推进国际化进程,加快融入世界经济,是成都在新一轮发展中的必然选择。”事实上,推进国际化进程也是多年来成都市自上而下的行为准则。 

 

逛街还用去春熙路?

这个让大家已经习以为常的观点,却让温江受到了不同寻常的触动———未来,光华新城将定位于涉外经济区,完成从非经济功能区向西南首席涉外社区和中国对外经济产业示范区的蜕变,通过与成都正在创造的世界型服务之城互动,让“中国的成都”在世界经济发展体系中找到坐标点,成为“世界的成都”。

站在光华大道一侧新落成的温江区政务服务中心向外望,映入眼帘的是已经落成的珠江·新城国际,也是规划中涉外经济区的商业轴心。去年12月8日,总投资额高达120亿元的现代服务业项目与温江区政府集体签约,长长的名单中既能看到伊藤洋华堂、家乐福这些熟悉的名字,也包括我国台湾新光三越、成都置信光华国际社区等还有些陌生的名字。不用多久,它们就会以涉外经济区首批支撑项目的身份进驻光华大道,商场、五星级酒店、顶级写字楼和高尚住宅区将联手撬动新城的商业潜能。

伊藤洋华堂将第六家店放在了光华,成都伊藤洋华堂董事长兼总经理三枝富博希望,通过伊藤洋华堂的进驻,能让光华成为一个新的聚居商务圈。新光三越也将全国第二家门店选在了同样的区域,该公司财务部协理郑瑞铭介绍,北京的新光天地是他们在大陆地区开设的第一家高档定位的百货公司,温江店定位将与北京相同,之所将目光投向成都的西部,是觉得附近的社区配套成熟,片区定位清晰,有很强的发展前景。

商业巨头抢滩温江意味着什么?以后温江、崇州、大邑、邛崃人逛街,去春熙路不再是唯一选择。但分析商家构成不难发现,温江试图构建的并不是一个封闭的城市综合体,尤其伴随新光三越的进入,一系列国际顶级奢侈品品牌将同期亮相,这给分流中心城区高端客户提供了巨大的想象空间。

谁是成都最“国际”的区域?

在温江的规划版图上,大举入驻的商业企业还只是其中极微观的一个镜像。根据规划,涉外经济区将分解为涉外商务区、涉外教育区、涉外生活区和涉外文化区四大区域,当中将被填注难以计数的项目,包括国际标准教育体系、涉外总部经济、涉外会议会展服务以及国际标准社区等等。

事实上,综观温江现有的内、外产业体系,涉外经济的雏形已然呈现。温江以外,毗邻青羊工业总部基地、税源总部基地、非遗国家公园;温江以内,国际医学城、江安国际乡村度假区和金马国际北京城的建设如火如荼。假若再加上光华涉外经济区筹备中的国际标准社区、四川文化产业园、珠江新城和新光三越,无疑是成都最具国际化元素的大区。

对大成都而言,需要搭建一个涉外经济服务平台,满足对优质物业和专业服务与日俱增的需求,降低企业成本,完成技术孵化。而从温江的角度出发,与西部周边区县相比,这里与中心城区的北京距离最近,受主城区的辐射也最为强烈,而且光华大道作为交通经济发展轴,将温江、青羊、主城紧密联系在一起,让协作发展成为可能。

光华涉外经济区的轮廓已经逐渐清晰,成都的国际服务品牌实力也将由此更加凸显。到2020年,光华自身将拥有25万到27万的较大城市人口规模,30分钟经济圈内常住人口规模则至少达到203万。在这一过程中,光华将以涉外经济服务为引擎,以周边联动产业为动力,全面形成成都涉外产业集群平台,提升成都国际服务品牌形象,成为继天府新城之后又一彰显城市软实力的战略高地。

 

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