本周成都主城区商品房市场交易情况基本延续上周低量成交的局面，虽然刚刚进入七月，但我们根据现有的情况和内外一些形势，在此先对7月的市场情况做一个预判：7月依然是楼市的淡季，闷热的天气就像影响着人的食欲一样，影响着购房者的出行和消费的欲望，再根据六月的成交情况统计分析，七月商品房交易量可能不会有太大的突破，这一点符合整个楼市的交易规律，毕竟处于前后两个购房交易会“哑铃”状态的这个季节，留在市面上可供选择的房源也无法与消费黄金时期的“相提并论”。

虽然七月可以预见的商品房不会有太大的突破，但随着国内宏观经济形势的逐步回转，开发商资金的充裕，以及宽松的信贷政策，土地市场应该会越来越活跃。目前主城区已有四块优质土地确定于7月进入交易状态，郊县也陆续有地块供应，并且不仅仅限于几乎无价格弹性的工业用地，其他商业、住宅也较前期有较大的放量。在全国土地市场供销回暖的大背景下，7月成都土地市场将逐渐打开局面，呈现供销大幅放量。

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