近日，南京市住房保障和房产局等九部门联合发出《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中，主要有两方面关键内容：一是优先满足刚需，保障南京户籍无房家庭刚性购房需求，商品住宅项目向南京户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

　　二是完善限购政策。夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。也就是说，若家庭名下有2套房，夫妻双方离婚后2年内都没有购房资格。对此，业内专家表示，这一条重点打击的是靠假离婚获得购房资格的投机购房者。

　　随着楼市调控新政落地，南京成为第7个在近期收紧楼市调控政策的城市。此前，深圳、杭州、东莞、宁波等城市已经相继收紧调控政策，而调控目标均直指“炒房客”。

　　为什么不断有城市收紧楼市调控？专家表示，上半年房地产市场受新冠肺炎疫情影响出现明显下滑，但随着复工复产不断推进，市场逐步恢复，甚至部分城市出现了过热情况，如成都某楼盘出现5万多人摇号抢购700多套房源的场面，南京某楼盘1.2万人抢购200余套房，炒作氛围浓厚。