随着疫情局势扭转，房地产市场复苏，中国个别城市、个别区域楼市出现过热苗头。

　　近期，有微信公众号发布一份62个城市二手房价涨幅指数。该指数显示，6月第一周，广东省东莞市二手房价环比涨幅超过深圳市，排名全国第一，引发舆论热议。



　　但对于这一数据，东莞市住房和城乡建设局表示不认可。东莞住建局称，从网签交易数据来看，最近三个月来，东莞新建商品住房、二手住房成交价格略有波动，但总体平稳。当前，东莞正在严厉打击恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。

　　失实统计数据干扰市场

　　记者了解到，疫情之后，东莞确实存在某些核心地段、热门楼盘涨价较快的现象。中新社记者查阅链家APP等二手房交易平台发现，东莞一些热门区域、热门小区的二手房价确有上涨。

 

　　以东莞西平光大景湖时代城为例，历史交易信息显示，去年8月份—11月份，98平方米左右的三室两厅，成交价格在每平方米3.3—3.5万元(人民币，下同)左右。而目前，该小区挂牌的二手房价格绝大多数在每平方米4万元以上。

　　但这并非全面性的上涨。在东莞的各区域当中，贝壳研究院数据显示，临深(樟木头、黄江等)、主城区、松湖板块热度较高，这一方面是深圳需求的溢出，一方面是深莞产业联动带来的需求。

　　根据东莞住建局发布的数据，5月当地二手房网签价略低于3月份的水平。