商业物业供应最少

近一周新增预售项目的物业类型丰富，包括住宅、商业、商住和车位4种物业形态。其中住宅、车位和商住的新增供应面积较为均衡，新增预售面积约为6.41万平方米、5.92万平方米、5.31万平方米，分别占新增预售面积总量的31.91%、29.49%和26.44%。本期商业的新增预售面积较少，仅有2.44万平方米，只占新增预售总供应量的12.16%。

商业销售环比翻两番

上周，商业销售前十强总成交1.62万平方米，环比上升266.37%

十强总成交1.62万平方米

本期商业物业销售面积排名前10位项目总成交量为16190平方米，其中除滨河春天、金沙顺苑与和谐人家项目销售达到1000平方米以上外，其余项目成交量均在800平方米以下。与上期相比，本期商业销售前十强总成交量增加11771平方米，环比上升266.37%。

滨河春天夺得销售之冠
从单个项目的交易情况上分析，销售面积排名第一的滨河春天，成交量达到8801平方米，占本期上榜项目总成交量的54.36%；位居第二的是金沙顺苑，销售面积为3147平方米；和谐人家以1318平方米的成交量位居排行榜第三。

金沙顺苑成为销售黑马
结合销售金额排行的情况分析，滨河春天又以2919.17万元的销售金额排名第一，成为本期商业物业销售双冠军；排名第二的是金沙顺苑，销售金额为1573.54万元；而销售额排名第的为瑞星路商住楼，销售金额为1439.44万元。

写字楼成为投资新方向

在住宅市场尚未完全复苏的大背景下，为了开辟更为稳妥的投资途径，成都部分开发商将选择目标落在了写字楼上。
1月9日，位于人民南路的成都中汇广场二期项目和大陆国际项目同时开工，两个项目总投资达7亿元，都将打造成甲级写字楼。结合近期成都商业地产销售排行榜我们不难看出，除了频频流连于排行榜的一些社区商铺外，城市理想、壹购潮流广场、花样年·喜年广场等均榜上有名。目前，成都正在销售的写字楼还有信德·鼓楼国际，新视界广场、理想中心等写字楼。据正合地产及尺度地产等的相关调查数据显示，今年成都写字楼总供应量将超过去年134万平方米的供应量，可能会突破150万平方米。
“在目前这样尚未正式回暖的市场情况下，写字楼更具投资价值。因为，在一个上升的市场里，你找不到像这个时期这么具有性价比的产品。写字楼和住宅还不太一样，考虑的是其品质和租售度，如果这个达标，同时自己能保证足够的现金流， 即使是在当前的市场里面也是值得投资的”，业内人士分析说。

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