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自金融危机以来,关注房地产业的两大人群就在网上展开激辩。那么,现实中,是“救”还是“弃”?作为惟一一份全国性地产报纸,我们展开了全方位的调查。多方人士认为,地产业不但不能“弃”,还应快“救”快“保”。
如果不救,就会出现久违了的“烂尾楼”现象;就有可能引发沉重的就业话题;就会影响到创富人群的积极性;就会使城乡统筹在农民工返乡潮冲击下延误时机;就会摧毁长期积累的住房消费信心。而居民负资产的出现,更不符合十七大提倡的提高居民资产性收入的精神。
所幸的是,中央已对此给出明确答案,国家业已针对中国经济出现的下行趋势,出台了扩内需、促增长、稳楼市的措施,并将房地产业“国民经济支柱产业”上升到“国民经济重要支柱产业”的地位。可以说,新“国十条”的及时出台,实际上是继2003年“18号文件”出台以来对房地产业功能和任务的最新定位,这与发展保障性住房并无任何矛盾。
在每次扩大内需的历史关头,我们都寄希望于房地产业担负起“救火队”的角色。而“救火队”显然需要必备的细则配套。
当然,救市的成败不仅仅在于政策出台的“早晚”,而是能不能救起整个行业的信心。当此危难时刻,房地产业自身也应削减各种对社会不公的成本,真正寻找到新经济掉头中温和、变革的角色。
风物长宜放眼亮。希望公众同样给予房地产业自我救赎的机会,以通盘考虑国民经济健康发展的长远之道。
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