【今日视点】选址决定成败 成功人士谈店面选址

近邻因素

写字楼所在的办公大楼处于何种区域，对办公大楼的影响甚大，所谓“近朱者赤，近墨者黑”，各种场所区域对办公大楼的功能及工作效率都大有影响。

污染因素

污染因素是指向办公大楼排放有害物质或产生有害影响的场所、设备和装置。城市和人口密集的居住区是主要的生活污染源，污染物产生于人们的日常生活、商业活动，公共设施之中。污染源还可以按所排放的污染物的类型分为水污染源、大气污染源、固体废物产生源、噪声源等。它们具有移动性、间歇性排放污染物等特点。

辐射因素

办公大楼附近如果设有变电站或高压电机房、移动电话基站、卫星雷达等辐射源，那么对办公环境将会造成严重的影响。

建筑因素

城市里高楼大厦林立，在这样的环境中选择办公大楼时，要注意研判前后左右四方的建筑群布局，以及本大楼在建筑群中所处的地位。

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