麓山大道，天府新区核心，成都高端居住南迁首选之地，经过十余年的建设发展已成为成都高端居住区的一道标杆。全球顶级房地产业主、开发商、运营商铁狮门落子麓山，以世界级可持续发展社区麓岭汇创变格局，“美国版的高端社区、引领性的居住产品、国际化的精装标准”，铁狮门麓岭汇的开启将麓山大道国际化居住标准再度提升。

  本周六（20日），麓岭汇现场销售中心及精装样板房将首度正式对外开放，铁狮门将如何在麓山片区打造“同步纽约、洛杉矶、旧金山的名流社区”？麓岭汇这一备受成都地产业界关注的全新地产项目价值几何？与麓山大道板块的其他在售项目比较，麓岭汇的特色和亮点何在？答案即将揭晓！

    2014年10月，天府新区正式获批成为国家级新区，跃升成为中国西南地区的第3个国家级新区。天府新区涉及四川省成都市、眉山市和资阳市三个地区，目前规划总面积1578平方公里，其中成都规划范围为1293平方公里。天府新区之于成都，犹如浦东新区之于上海，发展潜力世界瞩目。

  麓岭汇项目位于成都天府新区麓山大道二段，麓山板块西接天府大道，东至成自泸高速，该区域是整个成都乃至中国西南最高端和升值潜力最大的低密度豪宅聚集区域。

  麓山板块也正好处于国家级天府新区的中心位置，被政府全力打造的三大板块即天府新城、秦皇寺中央商务区和新川创新科技园所环绕：天府新城片区现已基本成形；秦皇寺中央商务区将建成中西部规模最大的西部国际博览城；麓岭汇附近的新川创新科技园，是由四川省政府和新加坡在中国西部合作的首个大型高科技发展园区，已于2012年开建，计划2020年成形。

  麓岭汇项目所在的麓山板块配套日趋成熟完善：立体交通路网无缝连接成都主城区，麓山大道与成自泸高速、新成仁路、红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道贯通。其中剑南大道、红星路、成仁快速通道、成自泸高速为四条快速交通体系，全程以下穿隧道或高架直接全程贯通，从麓岭汇到金融城驱车仅需15分钟，半小时可达主城区。地铁1号线麓山站，规划中的6号线和11号线也将在麓岭汇项目附近设有出口。生活配套方面，项目附近有成都实验外国语学校、光亚国际学校、金苹果幼儿园、麓山高尔夫球场、新世界商业中心、麓镇商业街，项目还规划建设有国际商业街区和办公物业，从项目驱车到会展中心、环球中心、成都市一医院、天府软件园等也十分便捷。

  铁狮门作为全球顶级房地产业主、开发商、运营商，早在几年前就洞察先机、远见麓山板块的内涵价值，将其在成都的2号作品麓岭汇落子于此。从长远来看，伴随着天府新区发展和城市向南拓展，麓岭汇所在的麓山板块已是成都国际化居住程度最高的区域，其与双流机场20分钟的车程，多条快速通道与成都市中心不到30分钟的车程，将为商务人士提供居住与出行的便利。

  “从目前的规划和发展趋势看，纵横交错的交通网络，区域内汇集优质教育、商务商业及医疗资源，伴随大量高科技创新企业的迁入，天府新城将是天府新区的核心、未来成都国际化程度最高的发展区域。而麓山片区，凭借得天独厚的自然环境和高端配套，无疑将是成都首屈一指的国际化居住区。”成都房地产业内相关人士介绍，天府新区的发展是大势所趋，麓岭汇项目将优享天府新区发展的核心增长价值。

  麓山大道的纽约客

  带来世界级可持续发展社区

  除了天府新区建设的持续利好政策，成都人对于城南麓山板块近年来的发展也是始终保持极高关注度，作为成都受到广泛认可的高端居住区，“住在麓山”甚至成为一种身份象征。现在，全球高端地产领导者铁狮门进驻麓山，打造其成都2号作品麓岭汇，自然全城为之瞩目。

  起源于美国的百年房企铁狮门是全球高端地产领域的一块金字招牌，它为全球主要市场上最顶级的商业地产、综合用途地产和住宅地产所提供的广泛服务和管理经验，多年来为全球投资者持续创造价值：“洛克菲勒中心、克莱斯勒中心、CBX大厦、赫斯特大厦……”这些享誉全球的地标建筑，都是出自铁狮门之手。从纽约、法兰克福、伦敦，到巴黎、柏林、圣保罗……作为享誉世界的城市地标缔造者，铁狮门投资开发的城市地标遍布全球。

  这一次铁狮门落子麓山大道，将为这个成都的高端居住板块带来哪些变化？有业内人士认为，国际资本的介入、引领性的高端社区、国际化的精准标准，麓岭汇有望成为麓山大道的国际社区新地标。

  麓岭汇占地约240亩，规划有联排式国际街区，低密度精装住宅小区以及国际级办公物业。有业内知情人士认为：“区别于麓山片区前期的其他项目，麓岭汇是铁狮门在成都创新打造的美国版名流社区，不仅仅有精装住宅小区，还规划有相当体量的办公物业和高品质商业，办公物业适应了区域发展的迫切需要，而商业街区对于人气的聚集作用不容小觑，待项目落成后，麓岭汇将成为麓山片区集居住、办公、休闲生活三位一体、自成体系的国际社区。”

  演绎国际生活方式

  麓岭汇精装样板房正式开放

  “1.8的住宅容积率，18层到31层的不等高建筑和谐布局，坐落于麓山自然坡地景观之上，构造出优美的城市天际线。”这就是麓岭汇率先亮相的精装住宅，据悉，经过近两年精心打造，铁狮门麓岭汇一期住宅已主体封顶，其精装样板房也将在本周六首度正式对外开放。

  昨日，笔者探访了还未正式开放的麓岭汇销售中心，不仅1.8的超低容积率让高层住宅享有低密度住宅的居住感受，更惊艳的是其超宽的住宅楼间距，超大的小区景观园林，住宅产品超前的户型设计理念，名品汇聚的国际级精装标准，以及从120至240平米户型产品呈现的国际化生活方式。120平米建筑面积，设计为舒适度极高的套二户型；180平米的阔居套三主流户型，240平米的豪华套四户型，三套样板房各有特色亮点，又有鲜明共性：从大空间尺度的客厅、超长的景观阳台，270度双窗观景主卧室，中西式双厨设计配置等，无不体现出麓岭汇“讲究居住舒适度、倡导国际化生活方式”的产品设计理念。

  成都人一向看重的高端住宅精装修标准，麓岭汇也是自有可圈可点之处：从屡次荣获日本节能大奖的东芝智能全效家用中央空调，到确立欧洲贵族家庭厨房电器标准的意大利Smeg，专注于产品创新科技与设计美学完美融合的意大利库琪尼，再到世界级高品质门窗典范德国旭格，卫浴界的劳斯莱斯杜拉维特……麓岭汇样板间展示的精装标准可谓是名品汇聚。“麓岭汇精装房所使用的品牌都是同类产品中最具知名度同时也是久经考验的。在业主后期千百次的使用中，一定会发现它的价值所在。”麓岭汇项目相关负责人介绍。

  铁狮门以世界级精装住宅的标准，精挑细选装修材质，细节设计全面升级，倾力打造麓岭汇住宅的生活空间和内在品质。不仅是室内精装修，从双入户精装大堂到每层电梯厅，从车行出入路线到地下停车场，从智能安防系统到公共照明空间，从地暖设施到中央空调及新风系统，麓岭汇专注考量每一处细节。传承铁狮门深度的全球性经验和专注产品细节的理念，毋庸置疑，麓岭汇的呈现将为成都带来同步纽约的国际化生活方式，为麓山加冕。（余鸽）