北京海淀区四道口附近，商品房价格每平方米4万元，而房产内部价则为每平方米4500元。

就在国务院再次出台遏制房价过快上涨的新政，用二套房贷首付提升至5成、利率上升1.1倍等楼市调控组合拳接连出招的时候，一则来自网上的帖子这两天也迅速成为网友热议的焦点，并迅速被天涯社区网、人民网强国论坛等相继转载。在这篇题为“东坝朝阳新城限价房已被农业部房产笑纳”的文章里，房产购买低价房的敏感问题又引起了人们的关注。

在这篇楼市的“明星帖”中，作者写道：“农业部正在分房，房源是位于朝阳区东坝的朝阳新城限价房，好像是专门拿出3栋楼，近800套房子给了他们单位，随便分，但是听说他们那儿的公务员全部都分过房子的，原房产不够职位规定面积的可以保留原房产，再购买一套限价房，啥都不需要审核。”随后，作者还附上了疑似农业部相关部门下发给下属单位的两个通知——

各单位综合处（办公室）：

北京××房地产开发有限公司定向向我部职工出售的E4#楼、E5#楼和E6#楼（施工号）已取得预售许可证，拟于近期组织职工签订房屋销售合同，按照购房确认单有关条款收取房款。请将房屋预售面积及价格通知到你单位购房职工，做好筹措房款（选择一次性付款的，交纳总房款的95%；选择贷款的，首付不低于总房款的40%）、签订购房合同等准备工作。具体交款时间、地点另行通知。

解决职工住房困难工作领导小组办公室

2010年3月18日

在另一个通知中，详细地罗列了办理签约购房的相关事项以及农业部各下属事业单位办理签约的时间、地点等资料。按照通知安排，从4月15日至21日，部属的各个事业单位的购房人会在“北区农牧楼（麦子店20号楼）7层农技中心大会议室”签约，而部机关的购房人会“在机关综合楼4层大会议室”签约。当然，由于这篇帖子的影响力过于巨大，据悉，相关部门已经取消了原定进行的签约。

该帖子附的该楼盘销售价格表中，准备销售的三栋楼户型从60平方米到95平方米不等，价格从6400元到6700元。而记者从我爱我家等中介获悉，该楼盘的二手房价格在一万五到一万七不等。显然，如果该帖的内容属实，那么这些购房人购房的花销将连市场价的一半都不到。因此帖内容过于详细，所以有网友怀疑是农业部内部的人士透露了内幕。

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