交子方圆——成都金融城核心 · 超甲级绿色商务地标

一、交子方圆项目综述

区位价值
交子方圆(交子数字金融大厦)位于成都金融城核心区，毗邻天府广场、交子公园及地铁1号线金融城站，是金融城沿1号线最后一块可开发用地，具备稀缺性、高投资价值与立体交通优势。周边汇聚高端金融资源、城市地标与公共服务设施，坐拥4条地铁线及天府大道主干道，高效通达全城。

招商热线：028-88855955

总体规模
总建筑面积约 22.1万㎡，由以下功能组成：

• T2超甲级写字楼：5万㎡，100米高，23层
• T1甲级写字楼：2.7万㎡，80米高，8层
• 交子会议中心：5000㎡（含1个500人主会场 + 3个100人分会场）
• 情景商业裙楼：1.25万㎡，采用“内外双环”布局

定位愿景
打造集数字金融总部、高端商务交流、绿色生态办公于一体的现代城市综合运营商，成为成都践行“公园城市”理念的标杆之作与金融产业新地标。

二、核心亮点

1. 国际超甲级标准配置

• 幕墙：Low-E中空夹胶玻璃，兼顾采光与节能
• 电梯：10台目的地选层智能电梯，提升通行效率
• 层高：标准层高4.2米，净高≥2.8米
• 楼板荷载：2.5kN/㎡，满足重型设备部署
• 安全等级：一级耐火 + 7度抗震设防

满足全球500强及头部金融科技企业对办公空间的极致要求

2. 绿色低碳技术体系

项目荣获 LEED金级认证 与 中国绿色建筑三星认证，实现：

• 综合节能率：56.65%
• 碳减排率：58.21%（远超全国公建平均水平）

关键技术包括：

• 高性能围护结构：年减碳179.94吨
• 高效空调系统：年节电费用29.67万元，减碳189.99吨
• BIPV建筑光伏一体化系统：年发电自用，节电0.98万元，减碳5.97吨
• 数字孪生平台：实时监测能耗，实现用能可视化与智能运维

3. 文化融合的空间创新

设计灵感源自地块原有村落肌理，提炼“田、林、水、院”传统格局，创新打造：

• “村落+圆环”商业空间：内环为静谧庭院社交区，外环为活力商业街区
• 全时庭院社交空间：全天候开放，促进商务人群互动与休憩
• 交子会议中心：成都首个悬挑25米结构建筑，兼具地标性与功能性

营造金融精英心中的城市“桃花源”——既有历史温度，又有未来质感。

三、配套与功能

四、关键问答（FAQ）

Q1：项目如何实现超甲级写字楼的高标准？
A：通过Low-E玻璃幕墙、4.2米层高、10台智能电梯、高荷载楼板及高等级安防抗震体系，全面对标国际顶级办公标准。

Q2：绿色技术如何支撑碳中和目标？
A：整合BIPV光伏、高效暖通、高性能围护结构与数字孪生管理系统，构建全生命周期低碳运营体系，年减碳超189吨。

Q3：商业设计如何融合历史与现代？
A：以原生村落空间为原型，通过“内院+外街”双环布局，将传统院落意境转化为现代商务社交场景，实现文化传承与功能升级的统一。