成都茂业中心作为成都市内的一座现代化综合体，其商业价值显著，主要体现在以下几个方面：

一、优越的地理位置

成都茂业中心位于成都市高新区管委会旁，天府大道北段28号，这一区域是成都市的核心商业区，交通便利，周边配套设施完善。紧邻多条地铁线路（如地铁1号线）和众多公交站点，为员工通勤和客户拜访提供了极大的便利。此外，该区域还汇聚了众多知名企业和商业设施，形成了一个完善的商业生态圈，进一步提升了成都茂业中心的商业价值。

茂业中心的出售信息：http://www.028p.cn/details_310.html

租售电话：028-88855955

二、丰富的业态组合

成都茂业中心是一个集商业、写字楼、公寓及配套车库为一体的综合商业体，总建筑面积约348666平方米。其中，写字楼部分拥有先进的办公系统和一流的硬件设施，可满足不同企业的需求。商业部分则涵盖了购物中心、餐饮、娱乐等多种业态，为入驻企业和周边居民提供了丰富的消费选择。这种多元化的业态组合不仅提升了项目的整体吸引力，也为入驻企业带来了更多的商业机会。

三、高品质的办公环境

成都茂业中心的写字楼部分采用了现代化的设计理念，每层楼面都经过精心设计，可灵活分割成不同大小的办公空间。同时，项目还配备了先进的安防系统和环保节能设施，确保了办公环境的安全与舒适。此外，高速的网络连接、中央空调系统、多功能会议室等一应俱全，为入驻企业提供了便捷高效的办公环境。这些高品质的特点使得成都茂业中心成为了众多企业和商务人士的首选办公地点。

四、稳定的出租率和入驻率

根据公开发布的信息，成都茂业中心的出租率和入驻率一直保持在较高水平。这主要得益于项目优越的地理位置、丰富的业态组合以及高品质的办公环境。随着成都经济的持续发展和城市化的不断推进，商业地产市场呈现出蓬勃的生机。成都茂业中心凭借其卓越的商业价值，无疑将成为未来商务活动的重要节点。预计在未来几年内，该项目的出租率和入驻率将持续保持在高位，为投资者带来稳定的收益回报。

五、良好的市场前景

从市场前景来看，成都茂业中心的发展潜力巨大。一方面，随着成都市经济的不断发展和城市化的加速推进，商业地产市场的需求将持续增长。另一方面，成都茂业中心作为一座现代化的综合体项目，其独特的地理位置和多元化的业态组合将吸引更多的企业和商务人士入驻。此外，项目周边还在不断完善交通和配套设施建设，这将进一步提升项目的商业价值和市场竞争力。

综上所述，成都茂业中心凭借其优越的地理位置、丰富的业态组合、高品质的办公环境以及稳定的出租率和入驻率等优势条件，展现出了显著的商业价值。对于投资者而言，这里无疑是一个值得关注和考虑的商业地产项目。