目前,全国房产市场基本走出低迷状态,整体恢复到疫情发生前的水平。部分一二线城市新房成交面积平均环比上涨明显,重现“小阳春”。然而, 疫情不仅影响着市场行情,也加速了房企的洗牌。根据人民法院公告网数据显示,截至2020年6月5日,今年已有208家房企宣告破产。可见,在疫情冲击下,房产行业已经迎来了新一轮的洗牌。

　　如今,疫情还没有彻底结束,对市场的影响仍然存在。同时,两会再提“房住不炒”,这都让今年的房产行业面临着更多的不确定性。一方面,“房住不炒”等政策影响着融资收紧、拿地受限、销售承压,对房企资金链提出了巨大挑战;另一方面,行业不断提升集中度,头部房企势必会占领更多市场份额,企业间的竞争加剧,而竞争的重点无疑在于产品创新和服务体验。