5月土地市场量跌价涨溢价率延续上行趋势

时间：2020-06-08 来源：成都写字楼网作者：

机构数据显示，5月份全国300个城市经营性土地成交建面总计17975万平方米，同比下降21%，环比下降14%；平均楼板价为3072元/平方米，同比上涨12%，环比上涨1%。分析称，土地成交量下降，但溢价率延续上行趋势。机构数据显示，5月份，全国300个城市经营性土地出让平均溢价率环比增加0.5个百分点至16.5%。一线城市溢价率迅速回升，二线城市溢价率稳中有升，核心地块维系高热度；三四线城市溢价率小幅回落，但强三线城市热度不减，南通、绍兴、金华等地溢价率皆超过20%。流拍率降至7.8%，环比下降1.4个百分点，集中在远郊区县。

机构数据显示，5月份全国300个城市经营性土地成交建面总计17975万平方米，同比下降21%，环比下降14%；平均楼板价为3072元/平方米，同比上涨12%，环比上涨1%。

　　分析称，土地成交量下降，但溢价率延续上行趋势。机构数据显示，5月份，全国300个城市经营性土地出让平均溢价率环比增加0.5个百分点至16.5%。一线城市溢价率迅速回升，二线城市溢价率稳中有升，核心地块维系高热度；三四线城市溢价率小幅回落，但强三线城市热度不减，南通、绍兴、金华等地溢价率皆超过20%。流拍率降至7.8%，环比下降1.4个百分点，集中在远郊区县。