随着各个城市复工复产的继续推进，房地产线下活动也持续恢复。当前全国重点城市二手房市场继续快速复苏。

　　克而瑞地产研究院最新市场数据显示，最近一周受监测的北京、杭州、成都等八个一二线重点城市二手房成交面积环比激增53%至150.1万平方米，且同比跌幅收窄至5%。其中，成都、苏州、厦门等城市恢复速度相对较慢。

　　从几个重点城市来看，南京、杭州等多数城市当前二手房成交规模已超过2019年同期，市场已经基本恢复正常；北京、深圳等城市近期政策调整对二手住房成交刺激显着，两城市最近一周成交面积均超2019年周平均50%以上。

　　尤其是北京市近期“多校划片入学”政策推动二手住宅市场挂牌与成交两旺。最近一周二手房成交面积激增至36.1万平方米，达到年内新高，环比大增51%的同时同比也增长19%，整体市场已恢复常态化。

　　由于年初突发的疫情因素，导致房地产市场传统意义“3月小阳春”行情滞后。根据贝壳研究院市场研究部的统计数据，4月份重点城市的二手房市场继续复苏，链家系统监测的18城市当月二手房成交量环比增加43.1%，同比增加17.6%。

　　因疫情推迟的购房需求在4月快速释放，需求的快速集中释放带动价格止跌上涨。4月重点监测城市当中近九成城市二手房价格环比上涨。不过，整体价格上涨幅度不大，没有出现需求集中释放导致的房价快速大幅上涨情况。