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2009年4月1日,世邦魏理仕发布了关于成渝城市群及其房地产市场发展态势的报告——《成渝城市群:向西部地区的核心转变》。这是继2008年推出关于珠三角、长三角和环渤海城市群的报告后,世邦魏理仕发布的第四份关于中国城市群的专题报告。该份报告主要向来自海外的投资者介绍成渝城市群的发展以及房地产市场的现状和趋势。
伴随着三十年的改革开放,中国的城市基础设施有了明显改善,城市规模不断扩大,城市化的步伐也稳步加快。在沿海地区,以几大一线城市为龙头已经形成了珠三角、长三角和环渤海为代表的三大城市群。广大的西部地区虽然整体上发展相对较晚,但仍有少数大城市具有较为扎实的经济发展基础。尤其是自1999年西部大开发以来,逐渐形成了以成都和重庆为代表的西部核心城市。2007年,中央将成都和重庆设为国家城乡统筹发展综合试验区(或“新特区”),此项举措进一步体现并且肯定了这两个城市在西部发展乃至全国范围内所具备的综合实力和发展潜力。
作为全球最大的商业房地产服务公司和财富500强公司之一,世邦魏理仕致力于发掘具有一定规模、快速发展的城市,并将企业发展与之紧密相连 -- 世邦魏理仕位于成都和重庆的分公司分别于2006年和2008年成立。在短短的几年中,成都和重庆两地的经济和房地产市场总体上稳步发展,世邦魏理仕对两地的未来发展潜力充满信心。在此基础上,世邦魏理仕于2009年第一季度推出了题为《成渝城市群:向西部地区的核心转变》的专业报告。该报告通过介绍成渝两地各自的特点、综合优势以及未来两地愈加紧密的合作关系,重点向来自海外的投资者推介该区域的实力和优势,使客户能够及时深入的了解该区域房地产市场的发展潜力及动向,在复杂多变的市场环境中抓住机遇。
世邦魏理仕成都分公司董事总经理温淑薇女士表示:“虽然成渝城市群的总体经济实力与沿海地区还存在着差距,两地间的合作也需要进一步的发展与协调,并且物流成本和国际化操作等因素在一定程度上制约着外资的进入。但是同时,我们也应该看到,该区域的经济相对稳定,受到经济危机的影响较小,因此成渝都市群的经济增长有望保持超过全国平均水平的发展速度。我们看到,成渝都市群的相对优势有望长期保持,这有利于房地产市场的成熟和扩展。我们对成渝两地的工业物业市场,写字楼市场,住宅和商业市场充满了信心。”
有关世邦魏理仕
世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBG)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是“财富500强”和“标准普尔500强”企业,为全球最大的商业房地产服务公司(按2008年的营业额计算) 。公司拥有员工超过30,000名,在全球范围内通过300多家办事处(不含联营公司)为地产业主、投资者及承租者提供综合的地产服务,具体包括:物业租售的策略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。世邦魏理仕是唯一跻身美国“商业周刊50强”的商业地产服务公司,并连续两年被«财富»杂志评为发展最快的百强企业之一。
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