金府商圈，成都人都知道这是一个机电和灯具的“大超市”，20余年来，顶着“机电五金桥头堡”、“中国西部灯具第一城”的头衔，作为成都最具代表的专业市场和传统商圈，已然成为城北的一张名片。

政策大力支持 商圈价值蓄势待发

金牛区政府依据成都市“北改”区域产业发展规划和片区产业布局规划为指导要求出台了《金牛片区城市设计实施规划》，该《规划》对金府商圈未来发展做出了更加明确而清晰的定位，明确将金府商圈所有原市场用地调整成商业、住宅用地，依托西南交大等院校，打造科研商务为特色的现代商务区，并结合公共空间和区域内水渠等自然景观打造现代大型滨水宜人居住区。

未来的金府商圈将彻底告别业态粗放、交通拥堵、配套不足等问题，彻底告别“脏、乱、差”的整体环境形象，整个金府商圈的建筑形态将彻底改观，片区内低矮的建筑形态将被一座座高楼所取代，未来展现在我们面前的将是一座集办公写字楼、酒店公寓、会议博览中心、高档滨水住宅于一体的区域中心、城市节点，一座现代化的商务区、大型滨水生态居住区。

据悉，以万贯集团为代表的成都金府商圈今年已经启动搬迁，整个商圈价值将进一步快速的凸显出来。

酒店遍地开花 写字楼购物中心成香饽饽

虽然，商圈内商铺林立，酒店、银行司空见惯，但是独缺可以办公的写字楼。据了解，片区内的金府SOHO(论坛 户型图 房价 动态 微博)当时一经推出，就被抢购一空，而购置者多是区域内的商业老板，大多用来作办公和与客户洽谈之用。

金府商圈，拥有庞大的商铺群体，但是区域内却缺少可以满足办公需求的写字楼产品形态，据悉，商圈内仅金府财富中心(论坛 房价 动态)、万通金牛新都会(论坛 户型图 房价 动态 微博)、金府国际(论坛 户型图 房价 动态 微博)等几个写字楼项目，供不应求的局面亟待解决。“金府商圈聚集着浓厚的商业氛围，写字楼在区域内可谓是香饽饽，需求量十分而拥有大型商业综合体，含有多钟业态的商业项目，更具投资价值。

金美国际，是成都金美国际投资有限公司进军地产行业的开山力作。作为成都市重大商业服务产业项目，金牛北改第一站，金美国际项目由中国企业500强——成都建工集团承建，由全球领先房地产服务商——英国第一太平戴维斯进行全程策划和后期物业管理。项目规划定位为纯商业项目，将打造成为集购物中心、甲级写字楼、公寓式酒店等多元业态为一体的综合体项目。