城南得益于政府高瞻远瞩的规划，十年来发展成效初显，业已成为成都最接近世界的区域。随着国际化、潮流范的形象日益突出，道路网、公共设施不断完善，城南楼市不断扩张，醇熟的商务、生活环境吸引了一大批企业陆续“南迁”。张总是一家投资公司的负责人，应公司扩张所需，在2013年底也加入了“南迁”大军。

城南得益于政府高瞻远瞩的规划，十年来发展成效初显，业已成为成都最接近世界的区域。随着国际化、潮流范的形象日益突出，道路网、公共设施不断完善，城南楼市不断扩张，醇熟的商务、生活环境吸引了一大批企业陆续“南迁”。张总是一家投资公司的负责人，应公司扩张所需，在2013年底也加入了“南迁”大军。

“在城南这个楼盘扎堆的地方挑选写字楼，就算是我们这种在商海驰骋疆场、快意恩仇的人，也难免罹患‘选择困难症’。”说起当初选房的经历，张总顿生感慨。纵观城南写字楼市场，我们不难发现：在区域国际化商务氛围的熏陶下，无论是已投入市场使用还是在建的写字楼，无一例外地都标榜甲级、超甲级规格。要在短时间内甄选出一处符合企业形象、满足办公需求、配套齐备、能快速投入使用的真正意义上的“高端”项目，实属难事。如今张总的公司已在希顿“安营扎寨”好几个月了，那么，他为什么选择希顿，在他眼中，与之朝夕相处的希顿究竟是怎么样的呢？

精装现房首先吸引了我

“我是个习惯把事情简单化的人，在选择写字楼时，也自然而然地沿用了这一原则。对我们来说，精装现房是必要条件，再把‘城南’、‘超甲’等‘关键词’输入在房源信息搜索栏里，便找到了希顿国际广场。”张总风趣地说。

作为如今城南写字楼大军中唯一的精装现房，希顿国际广场吸引了不少如张总这般对精装现房情有独钟的客户。这类产品除为企业节省时间成本外，就如成都乔治房地产开发有限公司副总潘敏说：“以超甲精装作为交房标准，一方面提高了物业的性价比和档次，同时使项目更具投资价值，并且物业能在交房的第一时间及时合理地进行招商和租赁。”

张总接着道：“对希顿的交房标准我是认可的，由于写字楼用的是环保材料，交房时异味很少，线路布置也很得当。搬公司前我们只是找装修设计公司做了格局规划和简单软装，非常省事儿！”

高端配套是我们的骄傲

“‘谨慎’是一个商人最基本的素质。锁定希顿后，我第一时间就去项目现场做了考察。一眼望去，那‘三足鼎立’的别致造型便击中了我。接着得知它有希尔顿酒店、‘金钥匙’物管这样的顶尖配置，我心里就有了八九分底。我们是‘过来人’，都明白‘配置’对写字楼的重要性。”张总说道。

众所周知，写字楼物业作为公共建筑，公共空间、设施设备等的使用较为频繁，如果缺乏长期有效的管理与维护，将很快“衰老”。这不仅会削弱办公职员的体验舒适度，也会影响企业租户的品牌形象。希顿国际广场不仅拥有成都首个希尔顿酒店作为商务配套，还有国际金钥匙联盟为物业管理“保驾护航”，不仅为入驻客户带来国际化的服务体验，还在无形中对城南区域价值乃至整个城市的影响力都起到了巨大的提升作用。

“公司扩充空间不足是我们‘搬家’的主要原因，但促使我下定决心转战城南的还有过去所在写字楼落后的配套。来到希顿后发现，‘金钥匙’的做事原则也是将事情简单化——‘把问题都扼杀在摇篮中’，这让我感到很亲切，越发为希顿的高端配套骄傲！尽管现在成都希尔顿酒店还没开业，但相信它一定不会让我失望！”

高门槛帮我们选邻居

“其实曾经因为租金问题，我们差点就和希顿国际广场擦肩而过，但幸而最后坚持了一开始的决定，不然现在也享受不到在希顿‘出入皆鸿儒、往来无白丁’且高效智能的办公体验了。”

当前城南区域写字楼租金普遍徘徊在60元/平米/月上下，但希顿国际广场却高居90-130元/平米/月以上。高租金虽然“吓”退了一些企业，但也起到了筛选客户的作用。同时项目采用单一业权、开发商自持40%物业和统一管理的模式，杜绝了写字楼采商业业态不纯粹、租户混乱、品质客户止步的局面。目前项目已迎来了卡塔尔航空、中航油、中青旅等顶级企业，入驻客户这一‘软件’配置与硬件同样高端。

此外，租金其实还反应了办公物业的综合素质。据调查了解，68.25%的租户认为租金“并非越低越好”。租金的水平往往折射出办公环境的优劣，间接决定了租户的日常体验，这其中包括了层高、空调、电梯、车位等。而顿国际广场拥有13.8米的超高挑高、世界顶级中央特灵空调、52部日本三菱电梯和1:100车位配比等优势，每一个细节都都体现出浓郁的人文关怀。

“作为一个老板，我对公司的成本控制是严格的，但作为希顿的入驻企业，我同我的员工一样是感到庆幸的。因为只有这样一个具有地标形象、与世界级办公标准同步的写字楼，才能让它怀抱里这些面向全球的企业快速成长。对我们来说，希顿甚至不仅仅是一座写字楼、一个办公的地方——它已成为我们企业品牌与文化的‘硬广告’！”

张总表示，自己之所以愿意和大家分享自己“情定希顿”的经历和感受，是希望为正在或预备选择写字楼的朋友提供些许的帮助，并非是在帮开发商“唱红脸”，“我了解这种选择过程的痛苦，只是想根据自己的实际经历给广大同行一些切实而可靠的建议。选择希顿，与‘高朋’并肩前行，我们不后悔！”