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德必公交易园是一个具有独特定位和丰富内涵的产业园区：

一、基本信息

• 名称：德必公交易园
• 位置：四川省成都市武侯区双楠路286号
• 亮相时间：2022年12月
• 建筑面积：8540.9平方米
• 项目定位：成都智慧云文创中心

二、历史背景与改造

• 德必公交易园的前身是成都公交集团的总部大楼，这里曾是成都公共交通发展的重要见证地。
• 随着城市化加速发展和产业结构升级，原有的公交总部大楼逐渐不能满足时代的需求。
• 2022年上海，德必集团、成都市公交集团、武侯区人民政府共同投资3300万元，将这座历史建筑进行改造，打造成为全国首个公交文化主题产业园区。

三、园区特色与配套

• 公交文化主题：园区内融入了丰富的公交元素，展示了成都公共交通的发展历程和变迁，成为了一个具有独特文化氛围的产业园区。
• 创意办公空间：园区提供了多处生态自然空间，如稀缺写字楼户外花园、层层景观退台等，营造了无边界花园办公体验。同时，还配备了1000㎡开放式草地、3处智慧共享中心、2大多功能百变空间等，满足了入驻企业多样化的办公需求。
• 社群生态空间：园区汇聚了最具创意创新的文创、科创企业，形成了社群生态空间。通过精细化服务和运营，并依托德必集团资源优势，为入驻企业提供了全方位的支持和服务。

四、入驻企业与产业聚集

• 截至目前，德必公交易园已招引入驻企业36家，产业聚集度高达90%。这些企业主要涉及文创、科创等领域，形成了良好的产业生态和集群效应。

五、社会影响与意义

• 德必公交易园项目的成功投产是城市遗产保护与现代化功能的成功结合，为城市的发展带来了新的活力和潜力。
• 园区通过聚焦最具创意创新的文创科创企业，构建“成都智慧云文创中心”，为产业升级注入了全新的活力，实现了园区产业共赢。
• 此外，园区还通过精细化服务和运营，为入驻企业提供了优质的发展环境，推动了区域经济的持续发展。

综上所述，德必公交易园是一个集公交文化主题、创意办公空间、社群生态空间于一体的产业园区，具有独特的定位和丰富的内涵。它不仅为入驻企业提供了优质的发展环境和服务支持，还为城市的发展带来了新的活力和潜力。