招商时代公园 |甲级楼宇办公T1
时间：2024-05-14
来源：成都写字楼网
作者：
【招商·时代公园|甲级楼宇办公T1】
租售热线：028-88855955
招商·时代公园总占地787亩，300亿手笔打造天府新区总部商务区的公园城市典范之作。
【项目地址】四川省成都市天府新区宁波路西段533号
【办公楼总体量】约48,528平方米
【办公楼总楼层】地上33层/地下3层
【标准层面积】1,832-1,912平方米
【面积区间】186-301平方米
【电梯数量】低区6部客梯/高区5部客梯/2部货梯/2部转换梯
【空调系统】中央空调
【整层得房率】约70%
【标准层高】4.2米
【销售报价】整层销售16,500元/平方米（含税）
【物业费】暂定19元/平方…
【招商·时代公园 |甲级楼宇办公T1】
租售热线：028-88855955
招商·时代公园总占地787亩，300亿手笔打造天府新区总部商务区的公园城市典范之作。
【项目地址】四川省成都市天府新区宁波路西段533号
【办公楼总体量】约48,528平方米
【办公楼总楼层】地上33层 / 地下3层
【标准层面积】1,832-1,912平方米
【面积区间】186-301 平方米
【电 梯 数 量】低区6部客梯 / 高区5部客梯/2部货梯/2部转换梯
【空 调 系 统】中央空调
【整层得房率】约70%
【标 准 层 高】4.2米
【销 售 报 价】整层销售16,500 元/平方米（含税）
【 物 业 费 】暂定19元/平方米/月
【交 付 标 准】户内墙抹灰+顶棚结构清水+混泥土原结构面+架空地板120mm
【项 目 配 套】396米总部地标办公楼、超五星级酒店、花园城购物中心、公园商业街、CEO尊奢公馆、人字绿廊森林客厅
【项 目 交 通】五轨四站直接接驳：6号线秦皇寺站（建成）、16号线红莲村南站（规划）、19号线红莲站（预计23年底）、26号线天府商务区西站（规划）、S5线路成都至眉山线（建设中）
【项 目 优 势】地下广场规划 “TOD城市候机楼”，提供登机办理、行李托运等服务
【外立面效果图】
【标准层平面图】
【公区效果图】
【项目区位】
招商·时代公园位于天府新区总部商务区核心引擎位置，其用地前身为四川省政府行政预留地。即原秦皇寺区域，紧靠天府中央公园，向西链接成都双流机场，向东直达天府国际机场。项目周边已签约59个重大产业项目，总投资约2312亿元，其中包括德勤、华汪中铁、中建、中粮、中国建材、川投、新希望等多个集团总部项目。
【周边配套】
商业 - 多元化的消费场景及选择
天府保税中心 (已开业)
麓客岛及生态城商业 (已开业)
天府大悦城 (预计2023年年底或2024年Q1开业)
教育资源 – 构建0-18岁菁英教育体系
天府七小、天府七中附小、天府七中
天新麓湖小学
天新正兴小学及中学
医疗资源 – 三甲医疗配套环伺
华西天府医院
万达国际医疗中心
妇女儿童医院等三甲级医疗机构
住宅 – 得益于以上因素及其品质，聚集高净值人群
麓湖住宅群体
篮卡地亚花园城、CEO公馆
万科天府锦绣等大平层的高端小区
【项目特点】
复合功能性较强的综合体项目及超高地标楼宇，打造天府新区的名片，有别周边的甲级写字楼，有利于吸引不同企业及投资客户。
塔尖级配套，一站式全能生活圈，打造完善的精英商业生态链。
POD 实现45%用地为生态蓝绿空间，公园绿地300米覆盖率100%，打造約长约2km宽约95m人字绿廊，链接休闲、娱乐、购物、交通、办公。
TOD 成都唯一一个可以覆盖5条地铁线路的，是TOD密度最高的交通枢纽，其中19号线是唯一一条贯穿双流机场及天府国际机场，同时，项目配备成都第二座城市侯机楼，可在项目内办理登机手续，完美满足商务人群出差的需求。
VOD 公园城市场景构建7*24小时新型活力之城。 
