区域在售唯一商办写字楼

55-1100㎡商务空间，灵活选择，低门槛入驻

2020年9月底交付，准现房写字楼

①区域价值： 成都“中优”核心区，地处武侯区主力打造的武侯新城区域，是“一区一基地一中心”的现代产业新城，是武侯区的经济发展核心地带，未来发展不可估量。

②商圈价值：地处武侯新城三大主力商圈正中央，是新城吾悦广场商圈，武侯万达广场商圈和成都大悦城商圈的核心地带 

③整体规划价值：项目整体规划约17万㎡，其中，规划有3栋精装公寓、1栋清水写字楼、1栋精品四星酒店、1栋图书展览文创中心及开放式商业街区等多种业态，业态丰富。

④交通价值：项目距三环路500M，交通便捷，项目周边已建成地铁站有：地铁3号线武侯立交站（距离项目600M），地铁10号线簇桥站（距离项目1公里）；在建地铁站有：地铁9号线簇桥站

⑤人口红利价值：区域常住人口50万，产业人口40万，近百万的人口带来近千亿的消费力，未来人口红利显著 

⑥品牌价值：金隅地产集团，A+H双股上市，中国房地产10强，北京市国资委全资控股，3次斩获中国地产最高荣誉“广厦奖”

⑦产品价值： 近10M层高星级酒店入户大堂，3.1米清水层高，55-1100㎡自由可选组合商务空间

⑧商业配套价值： 约3.3万㎡体验式主题商业街，集格调餐饮，休闲娱乐等全业态于一身；自持精品四星级酒店；约1.5万㎡图书展览文创中心，约3000㎡独享超大中庭。

⑨保值、收益稳定：区域内目前仅有的四个商办产权写字楼，入驻率均在90%以上，清水租金60元/㎡/月，精装租金80元/㎡/月，参考租金收益率6%以上，区域办公需求旺盛，抗风险能力强，收益更稳定。