在以纸币作为交换媒介的今天，人民币同美元一样都是货币符号，而可供居住、拥有保值增值功能的房子，才是真金白银！在各国大手笔救市的同时，而对未来通胀预期的担心，已经变成实际的投资行动，并先一步在黄金市场上有所反应。

在金融危机发生以后，市场对于黄金投资的需求猛增，从09年第一季度来看，包括ETF、金条和金币等黄金投资需求同比增长248%，达到了596吨；其中，第一季度黄金ETF的增量创下有史以来最高纪录，增长540%至465吨，总额高达136亿美元。

过去5年，首饰需求一直是黄金需求的“大头”，占比在68%左右；工业用途占14%；而零售投资需求仅占19%。但金融危机发生以后，投资需求猛增，从今年第一季度来看，黄金首饰需求占比已下降到33.4%，而黄金投资需求升到58.7%。

黄金投资量的突然猛增，与全球大规模的救市有着直接联系。截至3月18日，美国政府承诺的救市资金总额已达9.9万亿美元，已动用2.2万亿美元。其中，美国政府作为投资者的救市资金总额达5.4万亿美元，已动用1.2万亿美元。 用途包括直接投资于金融机构、购买高级企业债券，以及购买房利美、房地美和政府国民抵押协会发行的按揭证券。最大额为联储局购买总值约1.6万亿美元的商业票据。 此外，美国政府作为借贷人的救市资金2.3万亿美元，已动用7290亿美元。美政府作为承保人的救市资金为2.1万亿美元，已动用2860亿美元。

另一个大国，俄罗斯则比其他任何一个经济体都热衷于救市。2009年俄罗斯用以应对危机的投入总额将占GDP的12%。据统计，俄罗斯2008年GDP为1.14万亿美元。此外，普京还表示，俄政府今年还计划从后备基金中划拨约3万亿卢布，用于弥补联邦政府财政赤字。另外，欧洲各国的救市金额累计已接近2万亿欧元。

而在具体实行上，除了其他大国，我国也是言出必行。仅是09年前四个月，银行的信贷规模就达到5.4万亿。另外，去年央行先后4次宣布下调一年期存贷款利率，4次降息，加上通胀等因素带来的压力，使得越来越多的闲钱从银行存款状态释放出来。但是，国内黄金投资门槛多多，老百姓也没有投资黄金的特殊爱好，却有着买房置业的传统。

种种的因素使得社会流动性再次充裕，也让通胀预期无限放大。大环境上来分析，国内的投资渠道狭窄，主要是以股市和楼市作为缓冲带，而股市又和楼市串通一气。房子作为保值增值最好的载体，自然会受到投资者的追逐，进而让楼市成为通胀的避风港。相比于一尺“金娃娃”（金条），能够居住并能够保值、增值的房子，自然成为投资首选。

但是需要补充的一点是，到目前为止，刚需和改善型需求依然是支撑楼市回暖的主力，而投资客只是在试探阶段，总体需求总量也算是凤毛麟角，但如果相关机构还是将“适度宽松的货币政策”当成“宽松的货币政策”来执行，哪么离投资客回归楼市的日期也就不远了。

届时，费了九牛二虎之力才刚刚稳定的楼市，将再次被房价反弹送葬送。

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