从经济行为上来看，跨国公司买楼比租楼更合算，但一些跨国公司选择租楼而不是买楼，这其中必有缘故。业内人士分析认为：原因之一，中国改革开放的时间还不是很长，跨国公司对中国的法律、政策环境的信心还不是太强。原因之二，上海现有真正的顶级写字楼是不卖的，比如越洋广场、金茂大厦、企业天地等。跨国公司选择的余地较小，那些真正能够出售的楼，又不是跨国公司想要的。

早在中国加入WTO的谈判还在进行之时，大批甲级高档写字楼便在上海匆匆拔地而起，并不约而同的将销售目标市场锁定为跨国公司。中国加入WTO以及世博会给上海写字楼租赁市场带来的繁荣，已是有目共睹。最新数据显示，本土写字楼中的佼佼者