在存量高企、竞争日趋激烈的大市场环境下，成都银泰城“生意”却异常火爆，来访、签约络绎不绝：阿里巴巴、中铁建、达闼科技等名企纷至沓来，最近毛大庆的优客工场也宣布入驻……是什么造就了这一“逆市飘红”现象？

“为创新者而立”，成都银泰城助力新创企业

权威机构统计分析：由于市场日渐白热化，不少区域供大于求，从2014年下半年开始，成都一些写字楼就出现明显的“退租”现象，另一方面，部分老旧写字楼因办公环境差、 交通堵塞受到诟病，租户持续流失。

让我们颠倒一下狄更斯的名言：“这是最坏的时代，也是最好的时代。”一方面，以中心城区为主的大片区域，写字楼“难租”，有的空置率甚至高达90%；另一方面，城南写字楼市场则有所回暖，租客猛增，呈现蓬勃生机。

世邦魏理仕《2016年第一季度成都房地产市场回顾与展望》将南延线办公升温的原因归结为高性价比、不断提升的商业氛围、日渐凸显的产业集群效应和政府相关支持。最能体现这些元素的，非天府新区核心——定位科技、商务、国际、宜居新城的天府新城莫属。

成都银泰城坐落在天府新城的优质地段，交通便利，方圆5公里内有成都市人民政府、高新区管委会这样的政务中心，有天府软件园这样的产业园区，有阿里、腾讯、携程的总部基地，有IBM、移动、华为这样的世界级名企，金融机构、高端酒店、品质社区鳞次栉比，资源丰富，并达成了职、住、商三方面的完美平衡。

成都银泰城鸟瞰效果图

据统计，在成都这个有“创业之都”之称的城市，每天都有200余家小微企业诞生，创业气氛十分活跃。“现在是‘全民创业’时代，中小规模的‘新创企业’办公需求巨大。他们理想的写字楼除了交通、硬件条件出色，得有就近的商业配套，还要权衡入驻租金成本。”某地产数据机构经理指出。

40万