日前，世联地产发布深圳2012年四季度写字楼报告，显示临近年底，大部分企业收紧财政收入，加上评估价过户的新政启动，二、三级市场销售成交量环比降幅均逾五成。销售的惨淡挤压出部分需求进入租赁市场，加上年底部分租约到期，租赁市场则显示良好，全市写字楼出租面积较上一季度多了128767平方米，增幅达46.1%。