四川在线消息 成都市房管局突击检查155个房地产项目，除点名批评11个房地产项目外，同时发出29份限期整改通知书。

　　因“涉嫌捂盘”、“现场公示价格与申报价格不一致”等诸多问题，成都市昨日对11个房地产开发项目进行点名通报批评。近日，成都市房管局突击检查了155个房地产项目，检查范围是2009年10月以来取得《商品房预售许可证》的开发企业及楼盘，除点名批评11个房地产项目外，同时发出29份限期整改通知书。

　　第一宗“罪”

　　公示价比售价低20万

　　遭到通报批评的企业包括成都山水置业有限公司开发的项目“山水琨玉 ”、成都市上普置地有限公司的“礼顿山”等11个项目。房管局相关负责人指出，“山水琨玉”销售现场无任何公示，网上公示价格比其现场销售人员向购房者宣传的价格，每套平均低了约20万元。

　　而成都上普置地有限公司开发的“礼顿山”项目，则被指销售现场无任何房源及价格公示。

　　第二宗“罪”

　　项目信息披露缺失

　　同时，“礼顿山”项目还存在信息披露缺失，例如无规划总平图、资质证书、合同文本、前期物业合同、测量报告；未按规定在销售现场公示预售方案；不按经房管局审核的预售方案确定的时间开盘，捂盘惜售。

　　同时，成都成运置业有限公司和成都众和祥置业有限公司开发的“熙城国际 ”，其21层-24层商业办公部分整层未卖，商业价格严重不符。

　　第三宗“罪”

　　项目涉嫌“捂盘惜售”

　　被指捂盘惜售的并非仅有“礼顿山”项目，房管局负责人说，成都春天房地产开发有限公司的“春天广场”2009年12月10日领证，但至今未开盘，其现场信息公示也不完整。

　　成都鸿城实业开发有限公司项目“凤栖桐 ”，其预售许可证是2009年9月12日，部分住宅已经办证，但车位及商业还未销售，相关负责人表示，其涉嫌捂盘。

　　房管局有关负责人指出，遭点名批评的开发企业问题主要在于，销售现场信息公示不全、取得预售许可证后不按规定时间开盘、可售房源不一次性对外销售、销售动态信息不真实、现场公示价格与申报价格不一致等。

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　　10个项目受通报表扬

　　通报批评11家开发企业项目的同时，房管局也通报表扬了10家开发企业及其项目，成都武海置业有限公司的“中华名园 二期”项目、成都华宇 业瑞房地产开发有限公司的“锦城名都”项目榜上有名。

　　据房管局有关负责人介绍，得到表扬的企业严格执行了相关政策规定，做到针对项目实际情况制定切实可行的预售方案，全面、及时、准确公示房屋销售信息和商品房预售方案，网上签约系统运转正常，网上信息与现场公示信息一致。