四川在线消息　昨日，知名调查报告咨询机构世家机构公调查报告的春节后成都首个交易周（2月22日-2月28日）调查报告显示，与一线城市表现依旧惨淡不同，成都市主城区楼市交易呈现回升态势。其中，商品房交易达1957套，二手房交易达522套。值得注意的是，二手房回暖态势明显，节后首周交易量比上周增加了459套，环比增幅为728.57%。

　　多数区域房价上扬

　　报告显示，节后首周成都市主城区商品房交易套数为1957套，成交调查报告积达151838.4平方米。同时，节后首周各行政区二手房成交总量为522套，比上周增加了459套，环比增幅为728.57%。

　　从成交套数看，各区域呈现大幅回升态势。以成华区为首，节后首周成交套数环比增加了518套，由于上周成交套数过低，节后首周环比增幅为2252.17%。其次是锦江区，节后首周共成交413套，较上周增加了387套，环比增幅为1488.46%。

　　从成交均价看，除高新区呈小幅下滑外，其余区域成交均价纷纷上扬。其中，高新区节后首周成交均价为8067.15元/平方米，较上周减少了545.71元/平方米，环比降幅为6.34%。在成交均价出现增长的区域当中，以成华区增幅最大，节后首周成交均价为5842.31元/平方米，每平米环比增长了2156.64元，环比增幅为58.51%。

　　由于春节期间国内楼市普遍较冷，报告显示与春节前一周交易数据相比，节后成都首周二手房交易量仍然上涨43套，涨幅达到9%，但商品房交易量仍未回到节前水平。节前一周，成都主城区商品房交易量为2769套。

　　市场观望情绪仍浓

　　不过，由于市场对政策面仍然保持观望，市场持币待购情绪仍然浓厚。1+2联合不动产店长马飞证实，目前成都二手房交易量仍然低迷，更多的人在等待政策面消息的出台。“现在惟一可以确定的是，多数银行正在收紧房贷业务。”宏鑫调查报告店王英说，目前成都方面并没有出现一线城市银行房贷业务断供的现象。记者随后致电部分股份制银行，这些银行均表示目前仍可贷款。

　　但值得注意的是，成都部分银行已经取消房贷7折利率优惠，而二套房款利率更有可能升至基准利率的1.2倍。“如果你有多套房，贷款利率大概要上浮20%。”王英说。